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"Geräumiges und renoviertes Dachgeschoss | Tolochenaz"

Kaufpreis
CHF 1'090'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
134 m2

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Standort

Chemin de la Combe 8, 1131 Tolochenaz

Wegzeit

  • 23 min.Station: La Gottaz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    17 min.La Syncope
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Tolochenaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Wohnfläche:
134 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Glauser Immobilier bietet Ihnen direkt aus seinem Bestand:

In einem ruhigen und grünen Viertel des charmanten Dorfes Tolochenaz gelegen, ist diese 134 m² große Dachgeschosswohnung, die 2026 mit Geschmack komplett renoviert wurde, ein wahrer Traum. Nur 5 Minuten von Morges und St-Prex entfernt, profitiert diese Immobilie von einer idealen Lage, um die Ruhe der Landschaft und die Nähe zu städtischen Einrichtungen zu verbinden. Diese Immobilie besteht aus 5,5 Zimmern im 3. und letzten Stock (ohne Aufzug) mit geräumigen Räumen und außergewöhnlicher natürlicher Helligkeit. Sie ist perfekt für eine Familie, die ein friedliches Leben sucht, während sie noch in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Autobahnanschlüssen und dem See wohnt.

Eigenschaften der Wohnung:

- 4 geräumige Schlafzimmer, die großen Komfort bieten.
- Ein großer, heller Wohn-/Essbereich mit einer modernen, offenen Küche, die voll ausgestattet ist und die Möglichkeit bietet, eine Waschmaschine hinzuzufügen.
- Eine Galerie, die einen zusätzlichen Raum schafft, ideal für ein Büro oder eine Entspannungsecke, die der Wohnung einen echten Charme verleiht.
- 1 Badezimmer mit WC, 1 Dusche mit WC.
- Ein großer Balkon von 9 m², perfekt, um die schönen Sommer Tage zu genießen.
- 1 private Garage (40K) und 1 Außenparkplatz (15K) zusätzlich zum Verkaufspreis.

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=d4ctzDtDa37

www.glauserimmo.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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GLAUSER IMMOBILIER SA

Anbieter

Glauser Immobilier SA
Glauser Immobilier SA
Avenue du Clos d'Aubonne 58
1814La Tour-de-Peilz
Inseratenummer
4003398922
Objekt-Ref.
1131GIcombe8

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