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"Exklusiv Duplex in Satigny - Zwei Schritte von der Bahnstation, am Eingang zu Genf"

Kaufpreis
CHF 1'110'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
115 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'110'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
115 m2
Baujahr:
1991

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein ruhiger und résidentieller Lebensraum auf dem genevischen Land: dieses charmante Duplex mit 3,5 Zimmern bietet 115 m² PPE und bietet eine funktionale Einrichtung und eine schöne Helligkeit, ideal für eine Hauptwohnung.
Sofortiger Zugang zum Stadtzentrum von Genf und zu den großen Verkehrswegen.

Die Vorzüge dieses Objekts:
- Wohn- und Esszimmer mit viel Licht, 7m² Balkon, der den Lebensraum verlängert
- Unabhängige Küche, aber gut mit den Wohnräumen verbunden
- Gästetoilette im Erdgeschoss
- Im Obergeschoss: 14 m² Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Büro-Mezzanine (Telearbeit, Lesen...)
- 14 m² Dachboden
- Einbeziehende Keller, Parkplatz im Untergeschoss gegen Aufpreis (CHF 40'000) verfügbar
- Viele Besucherplätze

CASATAX: bis zu CHF 20'924 Einsparung bei den Eintragungsgebühren und bis zu 50% Reduzierung der Hypothekenzinsen (Hauptwohnung).

Virtueller Rundgang auf Anfrage verfügbar - kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marine Koch

Anbieter

CYDONIA SA
CYDONIA SA
Esplanade de Pont-Rouge 2
1212Grand Lancy
Inseratenummer
4003398977
Objekt-Ref.
224026/66-18
CYDONIA SA
Anbieter
CYDONIA SA

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Eigenmittel (optional)

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