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https://balcons-essertines.ch/

Die Vermarktung "Les Balcons d'Essertines" befindet sich in Essertines-sur-Yverdon, in einer ruhigen, grünen und geschützten Wohngegend. Weniger als zehn Minuten von Yverdon-les-Bains und Echallens entfernt, profitiert diese Adresse von einer strategischen Lage, die Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit verbindet.

Die Vermarktung ist in menschlichem Maßstab konzipiert und besteht aus zwei Gebäuden mit 9 modernen Wohnungen, die Apartments mit 2,5 und 4,5 Zimmern bieten. Die Architektur wurde sorgfältig geplant, um die Ausrichtung und die Besonnung zu optimieren, und bietet so Lebensräume, die das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet sind. Die großen Fensterfronten verlängern die Wohnbereiche nach außen und verstärken das Gefühl von Raum. Jede Wohnung verfügt über eine echte Außenverlängerung in Form eines privaten Gartens im Erdgeschoss oder eines geräumigen Balkons in den oberen Etagen, die einladen, die umgebende Landschaft voll auszukosten.

Da die Baugenehmigung bereits erteilt ist, bietet dieses Projekt seinen zukünftigen Käufern sofortige Sicherheit und Transparenz. Die Konstruktion entspricht den Anforderungen des MINERGIE-Labels, was eine hohe Energieeffizienz, optimales thermisches Komfort und eine nachhaltige Kontrolle der Kosten garantiert. Das Heizsystem mit Wärmepumpe, kombiniert mit solarthermischen und photovoltaischen Anlagen, ist ein konsequenter Schritt in Richtung Zukunft und Umweltschutz.

Besonderes Augenmerk wird auf die Qualität der Ausführung und die Auswahl der Materialien gelegt, um eine langfristige Wertsteigerung zu gewährleisten. Da die Innenausstattung den Käufern überlassen bleibt, kann jeder ein maßgeschneidertes Interieur entwerfen, das perfekt zu seinen Wünschen, seinem Lebensstil und seinen Anforderungen passt.

Jede Wohnung wird durch eine Außenparkplatz und eine Tiefgaragenstellplatz ergänzt, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet, unabhängig von der Jahreszeit. Diese beiden Parkplätze, innen und außen, werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.

Die Gemeinde Essertines-sur-Yverdon erlebt eine anhaltende Entwicklung, die vor allem durch die Verbesserung ihrer Infrastruktur und die Errichtung einer neuen Schule getragen wird, was ihre Attraktivität für Familien erhöht. Heute bietet sie ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Nähe zu städtischen Zentren und bevorzugter Naturumgebung.

"Les Balcons d'Essertines" stellen eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Objekt zu erwerben, das Modernität, Komfort, Personalisierung und Nachhaltigkeit in einem Standort mit hohem Wertsteigerungspotenzial vereint. Egal, ob als Hauptwohnsitz oder als Investition, dieses Projekt erfüllt die aktuellen Markterwartungen voll und ganz.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Bastien Anex
Co-Gründer
Bundesdiplom als Immobilienmakler
079/887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch