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"Duplex mit Charme in einem alten Bauernhof"

Kaufpreis
CHF 950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
220 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 950'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
220 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1820

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des Dorfes St-Cierges befindet sich dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Duplex in einem vollständig renovierten waadtländischen Bauernhof aus dem 19. Jahrhundert. Es verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort und bietet schöne Räume, reichlich Licht und eine gemütliche Atmosphäre dank seiner offenen Balken und der originalen Dachkonstruktion.

Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Wohnbereich mit einer contemporary offenen Küche, einem gemütlichen Essbereich und einem Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zu einer großen 45 m² Terrasse bietet. Auf diesem Level befinden sich auch zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Elternsuite mit privatem Badezimmer, die durch einen geräumigen offenen Bereich ideal für ein Büro oder einen Ruhebereich ergänzt wird.

Ein Keller, ein Dachboden, ein privater Garten sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Charakterobjekt, ideal für eine Familie, die ein friedliches Lebensumfeld sucht und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und großen Zentren bleiben möchte.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier Lausanne
Naef Immobilier Lausanne
Rue Etraz 10
1003Lausanne
Inseratenummer
4003401162
Objekt-Ref.
6222
Naef Immobilier Lausanne
Anbieter
Naef Immobilier Lausanne

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