• MAISON AVEC PISCINE AU COEUR D'UN CADRE BUCOLIQUE, AVEC VUE SUR LE LAC (1)
  • Salon
  • Vue Lac et alpes
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Chambre 1
  • Combles
  • Terrasse
  • Piscine+terrasse
  • Cuisine
  • Chambre
  • Escalier
  • MAISON AVEC PISCINE AU COEUR D'UN CADRE BUCOLIQUE, AVEC VUE SUR LE LAC (13)
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"Haus mit Pool in malerischer Umgebung, mit Blick auf den See"

Kaufpreis
CHF 2'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
330 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'990'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
330 m2
Grundstücksfläche:
1408 m2
Kubatur:
1520 m3
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In den Höhen von Rolle gelegen, profitiert diese prächtige Villa von einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee, die Ebene und den Mont Blanc.

Mit etwa 330 m² Wohnfläche bietet sie großzügige Wohnbereiche, 4 bis 6 Schlafzimmer und zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung, insbesondere einen unabhängigen Bereich im unteren Bereich.

Auf einem 1'408 m² großen Grundstück am Waldrand gelegen, genießt die Immobilie eine besonders ruhige und geschützte Umgebung.

Schöne Terrassen und ein Pool mit Blick auf das Panorama laden ein, diese außergewöhnliche Umgebung voll auszunutzen.

Weniger als 10 Minuten von Rolle, seinem Bahnhof, der Autobahn und dem Institut Le Rosey entfernt, verbindet diese Immobilie Raum, Intimität und privilegierte Lage zwischen Genf und Lausanne.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Denis Veyrenche

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
Rue de Rive 26
1260Nyon
Inseratenummer
4003402029
Objekt-Ref.
036699

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