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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Denges - Erdgeschosswohnung mit 3.5 Zimmern - 88 m² mit Terrasse von 12 m² und Garten von 28 m²"

Kaufpreis
CHF 1'020'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
88 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'020'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
88 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans eine Gemeinde, die für ihre Ruhe geschätzt wird, bietet diese neue Wohnung ein angenehmes und funktionales Leben.

Mit einer Wohnfläche von etwa 88 m² besteht sie aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnbereich mit Salon und offener Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und separatem WC.
Außerhalb können Sie eine Terrasse von 12 m² sowie einen Garten von 28 m² genießen.

Nach den Minergie-Standards gebaut, garantiert dieses Objekt eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort im täglichen Leben. Sie haben die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung zu personalisieren, indem Sie die Küche sowie die Innenverkleidungen wählen.

Ein Keller ist inbegriffen und ein Innenparkplatz ist optional verfügbar (CHF 35'000.).

Verfügbarkeit: April 2028

Höhepunkte des Projekts:

Minergie-Zertifizierung für Energieeffizienz und Komfort
Fernheizungssystem, das mit Schweizer Pellets betrieben wird
Installation von Photovoltaikpaneelen, um die Energiekosten zu reduzieren
Wahl der Innenverkleidungen nach dem Belieben des Käufers (Partner: Magenta)

Ein ideales Objekt, um Lebensqualität und nachhaltige Investition zu verbinden.

Kontaktieren Sie Isabelle Kotcharian für weitere Informationen unter: 077 927 48 23 / isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003402305
Objekt-Ref.
81998-B1-001
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Anbieter
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente

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Eigenmittel (optional)

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