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"Dreistöckiges Apartment mit 7 Räumen und 4 Schlafzimmern"

Kaufpreis
CHF 3'500'000.–
Zimmer
7
Fläche
210 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'500'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
210 m2
Letztes Renovationsjahr:
2005
Baujahr:
1988

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer bevorzugten Umgebung, in der Villengegend und im Herzen eines schönen Grünbereichs, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und Genf entfernt, wird dieses Dreistöckige Apartment Sie mit seiner Lage, seinen schönen Räumlichkeiten, seiner Ausrichtung und seiner Helligkeit bezaubern.

Mit einer PPE-Fläche von 277 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, besteht es aus:

Der Tagbereich umfasst einen geräumigen Eingangsbereich, ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das auf eine Loggia von etwa 25 m² führt und eine schöne, unverbaute Aussicht bietet, eine voll ausgestattete, geschlossene Küche sowie eine Gästetoilette mit Waschbecken.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer mit einem angeschlossenen Badezimmer, das ebenfalls auf eine Loggia mit unverbaubarer Aussicht führt, sowie zwei Schlafzimmer, die ein voll ausgestattetes Duschbad teilen. Es ist zu beachten, dass ein viertes Schlafzimmer, das derzeit für einen anderen Zweck genutzt wird, leicht seine ursprüngliche Funktion in diesem Stockwerk wiedererlangen könnte.

Die Dachbodenetage beherbergt einen wunderschönen, mansardierten Raum, der einen zusätzlichen, besonders angenehmen Bereich bietet, der unter anderem als zusätzliches Schlafzimmer oder Spielzimmer dienen kann.

Schließlich vervollständigt ein diskret in das Herz des schönen, baum- und landschaftsgestalteten Parks der Wohnungseigentümergemeinschaft eingebetteter Pool dieses seltene und exklusive Objekt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sacha Bertocchi

Anbieter

Bertoc Immo SA
Bertoc Immo SA
Rue de la Filature 28
1227Carouge
Inseratenummer
4003403004
Objekt-Ref.
BI-2605

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