Seltene Gelegenheit. Diese 1983 erbaute Einzelvilla mit 3 Zimmern, Küche und zwei Badezimmern bietet eine solide Basis, schöne Räume und eine freie Aussicht in einer grünen und friedlichen Umgebung.

Zurückversetzt von der Straße und über einen privaten Weg erreichbar, genießt die Villa eine sehr ruhige Umgebung. Ideal für eine kleine Familie.

Der Besitzer der Immobilie hat Innenausbauarbeiten begonnen, die nicht abgeschlossen wurden. Das Haus benötigt daher eine umfassende Renovierung und die Fertigstellung der begonnenen Arbeiten, was ein großes Potenzial für Personalisierung bietet.

Raumverteilung:

• Erdgeschoss: Eingangshalle, helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin (Einbaukamin) und Terrassentüren, ausgestattete Küche, funktionelles Badezimmer (Dusche/WC/Waschbecken).
• 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (davon 1 großes, das in zwei kleinere unterteilt werden könnte) und Badezimmer mit Dusche (Arbeiten zu beenden).
• Keller: Garage, Keller, Waschküche/Technikraum und Zisternenraum.
• Außenbereiche: ein Anbau, Terrasse neben dem Wohnzimmer. Eine schöne, westlich ausgerichtete Terrasse. Ein Garten. Zwei Gartenschuppen. 2-3 Außenparkplätze.

Die Vorzüge von Montpreveyres

• Infrastruktur & Schulen: Kita "Les Rossignols", öffentliche Schulen (ASIJ) und private Montessori-Schule "École du Potier".
• Verkehrsmittel: Bushaltestelle in 300 m Entfernung, die die Metrostation M2 "Croisettes" in Epalinges/Lausanne in 18 Minuten erreicht.
• Geschäfte in Mézières, gemütliche lokale Restaurants (Chez Bunny's, Brasserie des Randonneurs) und dynamisches Vereinsleben.

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