Villarvolard - Wohnung kaufen

3,5 Zimmer in 5 Minuten von Bulle - Baubeginn diesem Herbst

Entdecken Sie diese Residenz mit 9 Apartments, ideal gelegen in Vuadens, in einer angenehmen Umgebung zwischen Natur und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.Das Gebäude besteht aus modernen und funktionalen Apartments, von 2,5 bis 3,5 Zimmern, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu bieten. Jede Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Konzeption, mit gut gestalteten Räumen und hochwertigen Ausführungen.--> Baugenehmigung erteilt - Baubeginn diesem Herbst 2026Aufteilung der 3,5-Zimmer-Wohnung: Einheit 101 • 95 m² Wohnfläche • Eingangshalle mit eingebauten Schränken • Offene, voll ausgestattete Küche, die auf einen großen, hellen Wohnbereich von 43 m² führt • Großer Balkon von 19 m², der einen privilegierten Außenbereich mit Blick auf den Moléson bietet • Zwei gemütliche Schlafzimmer von 15 m² und 13m² • Dusche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine • Keller von 7m² 3,5 Zimmer verfügbar: • 001: Erdgeschoss, 93m², Terrasse von 17m² und Garten von 132m²: CHF 680'000.- • 003: Erdgeschoss, 92m², Terrasse von 17m² und Garten von 162m²: CHF 695'000.- • 101: 1. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 645'000.- • 103: 1. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 655'000.- • 201: 2. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 650'000.- • 203: 2. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 655'000.- 2,5 Zimmer: • 002: Erdgeschoss, 59m², Terrasse von 25m² und Garten: Reserviert • 102: 1. Stock, 59m², Balkon von 25m²: Reserviert • 202: 2. Stock, 60m², Balkon von 25m²: Reserviert Egal, ob Sie hier leben oder investieren möchten, bietet dieses Projekt eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und gesuchten Umgebung in unmittelbarer Nähe von Bulle.Informationen und Unterlagen auf AnfrageKontaktieren Sie uns noch heute, um vom offiziellen Start informiert zu werden.

Das Privileg eines ganzen Stockwerks? Attika mit privatem Aufzug

Ein vertrauliches Dachgeschoß, erfüllt von Licht, vor den Toren von BulleNur wenige Minuten vom Zentrum von Bulle entfernt, in dem gesuchten Wohngebiet von La Tour-de-Trême, lädt diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung Sie ein, einen privilegierten Lebensstil zu genießen, zwischen modernem Komfort, Ruhe und Panorama.Das gesamte Dachgeschoß einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen belegend, verführt dieses Objekt bereits bei der Ankunft mit seinem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, ein seltenes Privileg, das seinen exklusiven Charakter unterstreicht.Südorientiert, profitiert die Wohnung von einer großzügigen Besonnung das ganze Tag über. Ihre 115 m² Wohnfläche enthüllen harmonische und perfekt angeordnete Räume: ein großzügiger Wohnbereich, erfüllt von Licht, der von einem angenehmen Balkon mit freier Sicht auf die Préalpes begleitet wird, eine zeitgenössische offene Küche, drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer.Die Atmosphäre, die sich daraus ergibt, ist sowohl warmherzig als auch raffiniert, ideal für eine Familie, die Qualität des Lebens und Nähe zu den Einrichtungen verbinden möchte.Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsadern sind nur wenige Augenblicke entfernt.Eine große Keller sowie zwei Parkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen diese Immobilie zu Ihren Gunsten.Ein seltenes Objekt, in dem Intimität, Helligkeit und Panoramablick sich vereinen, um einen Lebensraum zu schaffen, der sowohl alltäglich angenehm als auch außergewöhnlich zu entdecken ist.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1635-26-3

Ein XXL-Balkon mit Blick auf die Freiburger Voralpen

In Châtel-sur-Montsalvens, im Herzen der Freiburger Voralpen, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Pause zwischen Bergen, Wald und See. Erbaut im Jahr 2020, verführt sie durch ihre moderne Architektur, ihre großzügige Terrasse und vor allem durch das Gefühl von Raum und Ruhe, das man bereits in den ersten Momenten spürt. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines recenten Wohngebäudes mit 14 Wohnungen und profitiert von einer Südausrichtung, die das Licht großzügig in den Raum lässt. Bereits bei der Eingangstür bieten die zahlreichen eingebauten Stauräume eine wahre Funktionalität. Ein großer Anbau, der derzeit als Waschküche, Keller und Vorratsraum genutzt wird, ermöglicht es, den Innenraum perfekt zu organisieren. Ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche komplettiert diesen Teil. Dann öffnet sich der Raum. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche bilden heute einen einzigen, schönen Lebensraum, der darauf abzielt, die Volumina und die Helligkeit zu bevorzugen. Die offene Küche, die vollständig mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, integriert sich natürlich in das Gesamtbild. Die großen Fensterfronten ziehen den Blick sofort auf die umliegenden Tannen und Erhebungen, was fast den Eindruck erweckt, als ob die Landschaft in die Wohnung hineinkommt. Die aktuelle Konfiguration verdient ebenfalls eine Erwähnung: Die Wahl wurde getroffen, das ehemalige Schlafzimmer zu öffnen, um den Lebensraum erheblich zu vergrößern. Für diejenigen, die die traditionelle Typologie eines 2,5-Zimmer-Wohnungs zurückgewinnen möchten, ist es durchaus möglich, ein separates Schlafzimmer wiederherzustellen, indem man diesen Raum einfach mit einer Trennwand schließt. Eine interessante Flexibilität, die es ermöglicht, die Wohnung an den Lebensstil anzupassen. Aber das wahre Highlight liegt sicherlich außerhalb. Mit etwa 32 m² verfügt der Balkon über besonders großzügige Dimensionen für eine Wohnung dieser Typologie. Teilweise überdacht und vor Blicken geschützt, wird er zu einem wahren zusätzlichen Raum, sobald das Wetter schön ist. Essen im Freien, einen Außensalon einrichten, die Sonne genießen oder einfach die Berge betrachten: Hier ist das Äußere ein voller Teil des täglichen Lebens. Der Komfort ist ebenfalls vorhanden. Die recente Bauweise erfordert keine Arbeiten und verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einem effizienten Pellet-System gespeist wird, was es ermöglicht, die Kosten unter Kontrolle zu halten. Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage komplettiert die Immobilie, während Besucherplätze außerhalb verfügbar sind. Und dann gibt es Châtel-sur-Montsalvens. Auf etwa 925 Metern Höhe gelegen, bietet dieses kleine Dorf in der Gruyère-Region eine bemerkenswerte natürliche Umgebung, während es gleichzeitig leicht zugänglich bleibt. Der Montsalvens-See und die Jogne-Schlucht sind in unmittelbarer Nähe, während der Moléson und die emblematischen Landschaften der Gruyère die Umgebung bilden. Wandern, Mountainbiken und Ausflüge in die freie Natur beginnen praktisch vor der Haustür. Charmey und seine Infrastrukturen sind nur wenige Minuten entfernt (Wochenendverkauf), mit den Bains de la Gruyère und den Wintersportmöglichkeiten. Bulle bleibt ebenfalls schnell erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten außerdem die Verbindung mit der Achse Bulle-Jaun, was es ermöglicht, diese bergige Lebensqualität mit den täglichen Bedürfnissen zu verbinden. Durch ihre recente Bauweise, ihren enormen Balkon, ihre Helligkeit und ihre Lage im Herzen einer erhaltenen Umgebung stellt diese Wohnung eine besonders attraktive Alternative für eine einzelne Person oder ein Paar dar, das die städtische Hektik verlassen möchte, ohne sich zu isolieren. Ihre Typologie und ihre Lage können auch für ein Projekt zur Vermietung von Interesse sein. Eine moderne Wohnung, in der man sowohl eine Unterkunft als auch einen Lebensraum sucht. Zu entdecken bei einem Besuch mit Neho.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE KONTAKTIEREN SIE...

Helles Dachgeschoss mit bemerkenswerten Räumen

Exklusiv bei Murith Immobilier, entdecken Sie einen Ort, der sich nicht ganz wie andere anhört.Es gibt Wohnungen, die man besichtigt, und andere, in die man sich vom ersten Moment an einlebt.Im letzten Stock eines kleinen Wohnhauses mit authentischer Architektur, die perfekt in ihre Umgebung integriert ist, profitiert dieses Dachgeschoss von einer privilegierten Lage im malerischen Dorf Cerniat, nur wenige Minuten von Charmey, den Annehmlichkeiten und einer allgegenwärtigen Natur entfernt.Schon beim Betreten gibt die Helligkeit, die schönen Räume und die warme Atmosphäre den Ton an. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche kommen in einem großzügigen Wohnbereich zusammen, dem wahren Herzen der Wohnung. Dieser öffnet sich natürlich zu einer schönen Terrasse, von der aus die Aussicht sich enthüllt, spektakulär und tief beruhigend. Ein Panorama, das man nicht leid wird und das im Laufe der Stunden und Jahreszeiten wechselt.Einige Stufen höher gibt die große, teilweise zum Wohnzimmer offene Galerie dem Ort seine eigene Persönlichkeit. Ein inspirierendes Büro, eine Bibliothek, ein Entspannungsbereich oder ein Gästezimmer: ein zusätzlicher Raum, den man sich nach seinem Geschmack vorstellen kann. Der Plan zeigt eine Galerie von 31,85 m², die teilweise zum Wohnbereich geöffnet ist. PPE Vollsonne A - Pläne mit?Der Schlafbereich bietet eine schöne Flexibilität mit drei Zimmern, oder zwei Zimmern und einem Büro, sowie einem Badezimmer und einer Dusche. Eine sorgfältig durchdachte Verteilung, die sowohl für ein komfortables tägliches Leben als auch für den Genuss dieses Ortes als Zweitwohnsitz gedacht ist, um sich in der Gruyère-Region zu erholen.Die Qualität der Konstruktion, der authentische Charakter des Hauses und seine heutigen Ausstattungen bilden eine besonders harmonische Einheit: den Charme der Berge mit all dem Komfort von heute.Zwei Garagen, ein Außenparkplatz sowie ein Keller ergänzen dieses Anwesen.Als Haupt- oder Zweitwohnsitz verfügbar, eine Adresse, um das ganze Jahr zu leben, um am Wochenende zu entfliehen oder einfach, um sich zu sagen, wenn man ankommt: Hier bin ich zu Hause.Ein Juwel, wie man es bei Murith Immobilier liebt: authentisch, warm und anders.Um dieses Objekt zu entdecken und einen Besuch zu organisieren:Laurence MauronMurith Immobilier078 811 42 00laurence@murith-immobilier.ch

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit prächtiger Aussicht

SELTENES ANGEBOT AUF DEM MARKT IN CHÂTEL-SUR-MONTSALVENS5 MINUTEN VON BROC UND CHARMEY ENTFERNT10 MINUTEN VON BULLE ENTFERNTMurith Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die sich im oberen Erdgeschoss der PPE Les Terrasses du Pomalet befindet, die 2020 erbaut wurde.Ideal gelegen in einer friedlichen und grünen Umgebung, im Herzen von Châtel-sur-Montsalvens, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage zwischen Natur, Berg und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Nur wenige Minuten von Charmey und seinen Bädern, den Geschäften, Restaurants, Sportanlagen und Freizeitaktivitäten entfernt, ermöglicht sie es, die außergewöhnliche Lebensqualität der Jogne-Tals zu genießen.Die unmittelbare Nähe des Montsalvens-Sees, der Freiburger Voralpen und der zahlreichen umliegenden Wanderwege verleiht dieser Adresse einen besonderen Charakter.Sie profitieren damit von einem erhaltenen Lebensumfeld und einer bemerkenswerten Ruhe, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Charmey und nur wenige Minuten von Bulle entfernt sind.EIN WAHRES HERZENSWUNSCH IN EINER NATURSCHÜTZENDE UMGEBUNGSobald Sie die Residenz betreten, überzeugen die Qualität der Materialien, die sorgfältige Architektur und das hohe Fertigungslevel sofort.Die Wohnung bietet großzügige Räume, eine allgegenwärtige Helligkeit und eine Konzeption, die darauf abzielt, offene Räume und Geselligkeit zu bevorzugen.Die prächtige große Terrasse verlängert die Wohnbereiche natürlich und lädt ein, das umliegende Gelände und die Aussicht voll auszunutzen.Das Ensemble strahlt eine warme und raffinierte Atmosphäre aus, die subtil von der Welt der schönen Chalets inspiriert ist, wo Holz, Licht und hochwertige Materialien harmonisch zusammenkommen.Hier ist die Natur allgegenwärtig. Die Ruhe, die Berge und die umliegenden Landschaften tragen voll zur Erfahrung bei, die diese Immobilie bietet.Eine seltene, elegante und zeitlose Immobilie, die sowohl Personen, die eine privilegierte und außergewöhnliche Hauptwohnung im Herzen der Gruyère suchen, als auch solche ansprechen wird.HOCHWERTIGE LEISTUNGEN- Residenz PPE von hohem Standard, 2020 erbaut, in einer intimen Wohnungseigentümergemeinschaft- Innener Parkplatz, Platz 1.- Zeitgemäße und elegante Küche, mit hochwertigen Materialien realisiert- Elegante Badezimmer, mit modernen Einrichtungen ausgestattet- Fußbodenheizung, die Komfort und Energieeffizienz verbindet- Geräumige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche- Prächtige und unverbaute Aussicht auf die umliegenden Landschaften- Prächtige alte Holzverkleidungen, die dem Ensemble Charakter, Authentizität und Wärme verleihen- Besonders ruhige und grüne Umgebung- Unmittelbare Nähe zu Charmey, dem Montsalvens-See und den Aktivitäten, die die Region bietetVERTEILUNGWohnung im oberen Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,5 m2, PPE 125,6 m2, was 682/- Eleganter Eingangsbereich mit Türen und Wänden aus "altem Holz", mit großem Verfügungsraum und großem Garderobenbereich- Badezimmer mit Toilette und Waschmaschine- Keller für mehr Komfort- Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche harmonisch miteinander verbindet- Direkter Zugang zur geräumigen, teilweise überdachten Terrasse von etwa 40 m², die eine außergewöhnliche Aussicht und eine Süd- bis Südwestausrichtung (Sonnenschein von morgens bis abends) bietet- Zimmer 1, etwa 14 m2, hell und komfortabel- Zimmer 2, etwa 14,50 m2, hell und komfortabel- Sehr großes italienisches Badezimmer mit WC- Zimmer 3 oder Büro, etwa 12,5 m2 (derzeit durch Verglasung zum Wohnzimmer geöffnet)ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN- Privater Keller- 1 Innener Parkplatz (Möglichkeit, einen weiteren zu mieten)- Neuere Bauweise- Ruhige und privilegierte UmgebungSCHLÜSSELÜBERGABEDiese außergewöhnliche Immobilie ist für den Sommer oder Herbst 2027 verfügbar, je nach den Wünschen der Käufer und Verkäufer.VERKAUFSPREISLot 1 RF 1509-01: CHF 895'000.1 Innener Parkplatz Nr. 1: CHF 35'000.Gesamtpreis: CHF 930'000.AUSSERGEWÖHNLICHE LEBENSUMGEBUNGIn Châtel-sur-Montsalvens zu leben, bedeutet, eine privilegierte Lebensumgebung zu wählen, in der Natur, Ruhe und Lebensqualität sich täglich begegnen.Im Herzen der Gruyère, in einer grünen Umgebung mit den Voralpen als Hintergrund, profitiert der Ort von einer besonders schätzbareren Lage, in unmittelbarer Nähe zu Charmey und seinen zahlreichen Einrichtungen.Diese Lage ermöglicht es, die Reichtümer der Region voll auszunutzen, sowohl im Sommer als auch im Winter:Montsalvens-See, ein wahres Naturjuwel in der NäheGruyère-Bäder in Charmey und Wellnessbereich, nur wenige Minuten entferntSki-Gebiet Charmey und zahlreiche BergaktivitätenWanderwege und Spazierwege im Herzen einer erhaltenen NaturRestaurants, Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Nähe, insbesondere in CharmeySchulen und öffentliche Verkehrsmittel in der RegionSchneller Zugang zu Bulle sowie zu den HauptverkehrsstraßenEine seltene Umgebung, in der die Ruhe eines gruyerischen Dorfes mit der Nähe zu Charmey und Bulle verbunden ist, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur, Freizeit, Ruhe und täglichem Leben bietet.INVESTITION IN DIE LEBENSQUALITÄTJe nach Ihrer Situation und den geltenden Bedingungen können kantonale Beihilfen im Rahmen eines ersten Kaufs verfügbar sein, insbesondere unter bestimmten Bedingungen, die es ermöglichen, die mit dem Kauf verbundenen Kosten zu reduzieren.EINE SELTENE GELEGENHEIT IN CHÂTEL-SUR-MONTSALVENSMöchten Sie diese außergewöhnliche Immobilie entdecken?Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.Lassen Sie sich von einer seltenen Wohnung auf dem Markt verführen, die ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Gruyère bietet, zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu Charmey.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

Schönes neues 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit großem Südbalkon in Farvagny-le-Grand

Schönes neues 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit großem Südbalkon in Farvagny-le-Grand Entdecken Sie eine einzigartige Lebensumgebung, in der Komfort, Helligkeit und Eleganz sich treffen. Im letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit nur vier Apartments in PPE befindet sich dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit großzügigen Räumen, sorgfältiger Architektur und einer warmen Atmosphäre dank seiner hohen Decken.Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² und einem großen Südbalkon von 23 m² bietet dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder Personen, die ein neues, hochwertiges Wohnhaus in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Die Highlights • Neues 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment • Etwa 130 m² Wohnfläche • Großer Südbalkon von 23 m² • Schöne Deckenhöhe für ein angenehmes Raumgefühl • Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche von etwa 50 m² • Moderner Küche mit Insel • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • Praktischer Wirtschaftsraum • Großer privater Keller • 1 Garage und 1 Außenparkplatz im Kaufpreis enthalten • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • Kleine PPE mit nur 4 Apartments • Ruhige Wohngegend in einer Sackgasse • Spielplatz für Kinder • Fertigstellung für Ende 2027 geplant Helle und einladende Wohnräume Das Herz des Apartments besteht aus einem großen Wohnbereich von etwa 50 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene Küche mit Insel vereint. Die großen Fensteröffnungen bringen außergewöhnliche Helligkeit und verlängern die Räume natürlich zum 23 m² großen Balkon, ideal für die vollen Sonnentage.Da das Apartment unter dem Dach liegt, profitiert es von einem echten Charme dank seiner hohen Decken, der eine elegante Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl schafft.Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und einen praktischen Wirtschaftsraum, der täglich nützlichen Stauraum bietet. Moderner Komfort und hochwertige Ausstattung Das Wohnhaus ist nach aktuellen Standards gebaut und verfügt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.Das Apartment verfügt auch über einen großen privaten Keller, eine Garage und einen Außenparkplatz, die alle im Kaufpreis enthalten sind. Eine bevorzugte Lage zwischen Fribourg und Bulle Das Wohnhaus befindet sich in Farvagny-le-Grand, in der Gemeinde Gibloux, und profitiert von einer besonders ruhigen Wohngegend mit Grünflächen, Bäumen und einem nahegelegenen Bach. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar.Die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar und ermöglicht es, leicht zu folgenden Zielen zu gelangen: • Fribourg in etwa 17 Minuten • Bulle in etwa 16 Minuten • Bern in etwa 36 Minuten • Lausanne in etwa 45 Minuten Das Apartment bietet aufgrund seiner bevorzugten Lage im letzten Stock, seiner schönen Räume, seiner Helligkeit, seiner modernen Ausstattung und seiner ruhigen Umgebung eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein neues Wohnhaus mit Komfort, Qualität und Ruhe erwerben möchten.Das vollständige Verkaufsdossier, die Pläne, die Baubeschreibung und alle weiteren Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Prächtige 4.5-Zimmer-Neuwohnung mit großem Südbalkon in Farvagny-le-Grand

Prächtige 4.5-Zimmer-Neuwohnung mit großem Südbalkon in Farvagny-le-Grand Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Im 1. Stock eines contemporaryen Wohnhauses in überschaubarer Größe, besticht diese großartige 4.5-Zimmer-Wohnung durch ihre geräumigen Räume, natürliche Helligkeit und ruhige Umgebung. Das Wohnhaus besteht aus nur vier Wohneinheiten in PPE, bietet somit einen privilegierten Lebensraum, ideal für Familien, Paare oder jede Person, die Komfort und Lebensqualität sucht.Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² und einem prächtigen 23 m² großen Südbalkon bietet diese Wohnung perfekt durchdachte Räume, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Die Highlights • Neue 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock • Etwa 130 m² Wohnfläche • Großer 23 m² Südbalkon • Wohn-, Esszimmer und offene Küche von etwa 50 m² • Moderne Küche mit zentralem Insel • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • Praktischer Wirtschaftsraum • Großer privater Keller • 2 Außenparkplätze im Kaufpreis inbegriffen • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • Kleine PPE mit nur 4 Wohnungen • Ruhige Wohngegend in einer Sackgasse • Spielplatz für Kinder • Fertigstellung Ende 2027 Geräumige und helle Räume Das Herzstück der Wohnung ist ein großer Wohnbereich von etwa 50 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und eine elegante offene Küche mit zentralem Insel vereint. Die großen Fensterfronten bringen außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über und verlängern die Wohnbereiche natürlich zum 23 m² großen Balkon, einer wahren Außenzone, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Der Schlafbereich wurde so konzipiert, um Komfort und Intimität zu bieten. Er umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie einen Wirtschaftsraum, der einen wertvollen Stauraum bietet. Moderner Komfort und Energieeffizienz Das Wohnhaus wurde nach aktuellen Standards errichtet und verfügt über eine Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, was einen hervorragenden thermischen Komfort gewährleistet und gleichzeitig eine effiziente und wirtschaftliche Energieversorgung bietet.Ein großer privater Keller sowie zwei Außenparkplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, vervollständigen dieses Angebot ideal. Eine privilegierte Lage zwischen Fribourg und Bulle Das Wohnhaus liegt in Farvagny-le-Grand, in der Gemeinde Gibloux, und profitiert von einer grünen, ruhigen und familiären Umgebung. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen sind schnell erreichbar.Die Autobahn ist in etwa 5 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu: • Fribourg in etwa 17 Minuten • Bulle in etwa 16 Minuten • Bern in etwa 36 Minuten • Lausanne in etwa 45 Minuten Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte Diese neue Wohnung vereint alle Vorteile einer modernen Unterkunft: geräumige Räume, hervorragende Helligkeit, qualitativ hochwertige Ausstattung und eine gesuchte Lage. Eine ideale Gelegenheit für ein Hauptwohnsitz oder eine langfristige Investition.Das vollständige Verkaufsdokument, die Pläne, die Bauausführung und alle weiteren Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Selten in Bulle - 4,5 Zimmer ideal in einem bevorzugten Viertel

Ideal gelegen in der Rue des Celtes 14 in Bulle, in einem besonders gesuchten Viertel, profitiert diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock von einer privilegierten Lage, die Komfort, Nähe und Wohnambiente vereint.Diese Unterkunft besteht aus: • Eingangshalle mit Einbauschränken • ein großes Wohnzimmer mit offener Verbindung zur Esszimmer • ein Esszimmer mit offener Verbindung zur Küche und Zugang zur Veranda • ein große Veranda mit entfernbaren Glaswänden • ein geräumige, voll ausgestattete Küche • 3 Schlafzimmer • 1 Dusche/WC mit Wasch-/Trockner-Säule • 1 Badezimmer/WC Die Unterkunft verfügt auch über: • ein Keller • ein Innen-Garagenbox • ein Außenparkplatz Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Prächtiges Dachgeschoss-Apartment mit 4.5 Zimmern in Pont-la-Ville

Situé au cœur du charmant village de Pont-la-Ville, ce projet existant d’un ensemble de trois appartements contemporaines, disponibles à la vente. Niché à proximité du lac de la Gruyères, ce bâtiment harmonise confort moderne dans un cadre verdoyant et paisible. La construction date de 2016 et est au bénéfice d’un certificat Mingerie B & A. Ein Zusammenspiel aus Tradition und Modernität Alliant respect de l’architecture minergie und design contemporain, ces appartements se distinguent par leur luminosité grâce à de vastes baies vitrées et leur vue face au lac. Geräumige und funktionale Wohnbereiche Ce magnifique attique de 4.5 pièces, dispose d'une grande terrasse, offrant une immersion dans la quiétude de la campagne environnante. Ce logement est doté d'une cave et entrée individuelle pour plus d’intimité.Lot n°C | Attique | 4.5 pièces | Surface pondérée 145.12 m2 | Terrasse de 16 m2 :Prix de vente = 1'090’000.- | Places de parking = 30'000.- | Total =1'120'000.- CHF | Surface pondérée : 145.12 m2 Rez-supérieur :- Entrée mit integriertem Stauraum- WC-Dusche für Besucher- 1 Besucherzimmer mit integriertem Stauraum und Waschmaschine (Wasch-/Trockner)Etage :- Moderne, voll ausgestattete Küche mit Insel, die Ofen, Spüle, Dunstabzugshaube und Kochfeld umfasst- Helles Wohnzimmer- WC für Besucher mit integriertem Stauraum - Flur zur Zimmerverteilung- Dusche- 2 Zimmer mit integriertem Stauraum- Terrasse von 16 m2 mit 2 elektrischen MarkisenMezzanine :- Mezzanine von 11 m2 mit integrierter TreppeAnnexes :- 1 Keller mit Schranken und Regalen für Weinflaschen- 2 Außenparkplätze. 30'000.- CHF zusätzlich.Eine ideale Lage Implanté dans un environnement villageois et agricole, ce bâtiment bénéficie de la qualité de vie exceptionnelle de Pont-la-Ville : commerces, accès rapide à l’autoroute, et de nombreuses options de loisirs. La proximité des transports en commun (bus) renforce encore son attrait. Weitere Informationen und persönliche Präsentation der Apartments : info@malanja.ch | 079 343 31 66

Prächtige 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Riaz

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYIn einem ruhigen und Wohngebiet von Riaz gelegen, befindet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses, das 2014 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152,5 m² überzeugt sie durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihre privilegierte Wohnlage.Die Wohnung ist direkt mit dem Aufzug oder über die Treppe zugänglich und bietet damit Komfort und Praktikabilität im Alltag. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das Wohnzimmer, das weit zum Außenbereich geöffnet ist, profitiert von einer schönen Helligkeit sowie einer freien Sicht auf den Moléson und die Préalpes. In seiner Verlängerung bietet ein großer Balkon von 33,9 m² mit Südostausrichtung einen angenehmen Außenbereich, ideal, um die Lichtverhältnisse und die umgebende Ruhe zu genießen.Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und verfügt über einen Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Ensemble schafft eine gemütliche Atmosphäre, die sowohl im Alltag als auch bei Empfängen angenehm ist.Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Ein zweites Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen die Wohnung.Sorgfältig gepflegt, präsentiert sich das Objekt heute in einem Zustand, der nahezu neuwertig ist. Mehrere Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten wurden 2020 durchgeführt, darunter das Schleifen und Versiegeln der Parkettböden sowie die Neuverputzung der Decken in den Badezimmern und einigen Räumen.Der Komfort wird durch eine Fußbodenheizung, die von einem Fernheizsystem gespeist wird, Fliegenfenster, einen Keller sowie zwei Parkplätze, von denen einer überdacht und einer außen liegt, vervollständigt.Diese Wohnung bietet aufgrund ihrer ruhigen Umgebung, ihrer schönen Räume und ihres großzügigen Außenbereichs einen komfortablen und angenehmen Wohnraum, nur wenige Minuten von Bulle entfernt.

4.5 Zimmer im 1. Stock mit Tiefgaragenplatz

Charmantes 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines PPE, dieses Objekt begeistert mit seiner sehr gesuchten Typologie und einer PPE-Fläche von etwa 100 m², ideal für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die Komfort und Praktikabilität im Alltag verbinden möchte.Das 2018 erbaute Gebäude ist neu und die Wohnung befindet sich heute in excellentem Zustand, ohne kurzfristig geplante Arbeiten, was ein erheblicher Vorteil für einen zukünftigen Käufer darstellt.Die Raumaufteilung entspricht vollkommen den aktuellen Erwartungen, mit einer ausgestatteten Badewanne sowie einer zweiten Dusche, die einen echten Komfort bietet.Die Dreifachverglasung trägt zudem zu einer excellenten Isolierung bei, insbesondere im Hinblick auf die Lärmbelästigung, und verstärkt das Gefühl der Ruhe in der Wohnung. Die Fußbodenheizung, die von einer Fernheizung gespeist wird, gewährleistet eine homogene Wärme und einen angenehmen thermischen Komfort das ganze Jahr über.Vom Balkon aus bietet sich ein Blick auf die Freiburger Voralpen. Die Südwestausrichtung ist besonders vorteilhaft, da sie eine reichliche Besonnung für einen großen Teil des Tages und eine schöne Helligkeit in den Wohnräumen gewährleistet.Die Wohnung wird durch einen Keller und einen Tiefgaragenplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten) ergänzt, der einen zusätzlichen Komfort bietet und den praktischen Bedürfnissen des Alltags entspricht. Ein ausgewogenes, helles und leicht zu bewohnendes Objekt in einem geschätzten Sektor für seine Ruhe und Nähe zu allem.

Sublimes Dachgeschoss-Duplex mit atemberaubendem Blick auf den Gruyère-See

Nur 10 Minuten von Bulle entfernt, in einer grünen Oase gelegen, genießt dieses wunderschöne Dachgeschoss-Duplex eine einzigartige Lage im Herzen der Gruyère, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Fribourger Voralpen.Diese 5,5-Zimmer-Wohnung profitiert von hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen.Die Highlights dieses Objekts sind: • Wohnfläche von ca. 170m2 • Geräumiger Balkon von 50m2 • Offene Küche zum sonnigen Wohnzimmer mit installiertem Kamin • Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit charmanter Terrasse, Ankleide und Dusche mit Wäschetrockner • Wellness-Bereich mit Whirlpool und Sauna • Atemberaubender Blick • Aufzug, der direkt in die Wohnung führt • 2 Innenparkplätze (zusätzlich)Möchten Sie mehr erfahren? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute

Sublimes Dachgeschoss-Duplex mit atemberaubendem Blick auf den Gruyère-See

Inmitten einer grünen Oase gelegen, genießt dieses wunderschöne Dachgeschoss-Duplex eine einzigartige Lage im Herzen der Gruyère, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Freiburger Voralpen.Diese 5,5-Zimmer-Wohnung profitiert von hochwertigen Materialien und edlen Fertigungen.Die Highlights dieses Objekts sind: • Wohnfläche von ca. 170m2 • Geräumiger Balkon von 50m2 • Offene Küche mit sonnigem Wohnzimmer und installiertem Kamin • Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit charmanter Terrasse, Ankleide und Dusche mit Wäscheraum • Wellness-Bereich mit Whirlpool und Sauna • Atemberaubender Blick • Aufzug, der direkt in die Wohnung führt • 2 Innenparkplätze (zusätzlich)Möchten Sie mehr erfahren? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren

Wohnung mit 3.5 Zimmern im Herzen von Broc!

Nestlé 14, 1636 BrocIm Herzen von Broc, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine hervorragende Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine renditestarke Investition.Dank ihrer zentralen Lage und einer auf dem Mietmarkt gefragten Typologie bietet dieses Objekt ein interessantes Potenzial für einen Investor, der sein Immobilienportfolio erweitern möchte.Die Wohnung besteht aus: • einem Eingangsbereich • einer offenen Küche mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer und Balkon • einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon • zwei Schlafzimmern • einer Dusche • einem Balkon • einem Keller Verschiedenes: • PVC-Fenster mit Doppelverglasung • Ölheizung mit Radiatoren • Monatliche PPE-Gebühren von etwa CHF 365.00 • frei von Mietverträgen und allen Bewohnern • Außenparkplatz für CHF 15'000.00, zusätzlich zum Verkaufspreis • Einige Renovierungen sind im Inneren der Wohnung erforderlich Die Lage ermöglicht es, das Dorfleben voll auszukosten und gleichzeitig praktischen Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten von Broc und Umgebung zu haben.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung organisieren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Wohnung mit 3.5 Zimmern in Vuisternens-en-Ogoz

Route de Villarlod 19, Vuisternens-en-OgozDiese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung - Lot PPE C24 - in den Dachgeschossen wird Sie mit ihren großzügigen Räumen begeistern.Mit schönen hohen Decken und einer schönen Helligkeit bietet diese Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Wohnbereiche sind angenehm gestaltet und zeigen den einzigartigen Charme der Dachgeschosse, während sie gleichzeitig einen hervorragenden Komfort im Alltag gewährleisten.Die Wohnung besteht aus: • 1 großes Eingangszimmer mit Einbauschränken (viele Abstellmöglichkeiten auf einer großen Höhe) • 1 Elternschlafzimmer mit großem Schlafzimmer und Dusche • 1 großes Kinderzimmer • 1 Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner • 1 offene, voll ausgestattete Küche mit Insel • 1 Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Zusätzliche Ausstattung während der Bauzeit: • Fliegengitter in allen Zimmern • Kamin • Einbauspots im Eingangsbereich, in der Küche und im Essbereich • große Einbauschränke im Eingangsbereich • Materialien von höchster Qualität • Möbel unter den Waschbecken und Spiegeln mit Beleuchtung Ideal in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese Wohnung die Möglichkeit, ein friedliches Leben zu genießen, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen liegt.Eine schöne Gelegenheit für Personen, die ein charmantes Apartment im Herzen der Fribourger Landschaft suchen.Die Wohnung wird durch eine überdachte Parkplatz für CHF 35'000.- sowie einen Außenparkplatz für CHF 10'000.- ergänzt.Zu beachten ist, dass die Eigentümerin während einer Zeit von etwa zwei Jahren nach dem Verkauf in der Wohnung bleiben möchte (zukünftige Wohnung im Bau), indem sie einen Mietzins entsprechend den Marktbedingungen zahlt. Diese Situation kann eine interessante Gelegenheit für einen Investor darstellen, der ein sofortiges Ertrag sucht.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung organisieren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!