Zwischen architektonischem Chic und süßer Lebensart

Bestimmte Adressen besitzen diesen kleinen Zusatz an Seele, den man bereits in den ersten Momenten spürt.

In einem eleganten, sorgfältig gepflegten Gebäude mit Charakter befindet sich diese Wohnung und bietet eine seltene Balance zwischen architektonischem Charme, Lebenskomfort und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Zwischen den geräumigen Räumen, den offenen Balkonen mit Blick auf die Grünflächen und der privilegierten Lage wird sie die Menschen bezaubern, die nach einem authentischen Lebensort suchen, an dem jeder Tag mit Einfachheit und Serenität verläuft.

SITUATION

In der malerischen Landschaft von Neuchâtel, verführt Colombier seit Langem mit seinem harmonischen Gleichgewicht zwischen Erbe, Natur und Erreichbarkeit. Berühmt für sein emblematisches Schloss und seine Nähe zum Neuenburgersee, bietet die Gemeinde ein besonders geschätztes Lebensumfeld für ihre Bewohner.

Von der Avenue de la Gare aus wird alles einfach. Der Zugang zu den Geschäften, Schulen und Dienstleistungen erfolgt schnell zu Fuß. Der Bahnhof liegt nur wenige Schritte entfernt (200m), was es ermöglicht, Neuchâtel und die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region leicht zu erreichen. Die großen Verkehrsadern sind auch in weniger als fünf Minuten erreichbar, was berufliche Fahrten sowie Wochenendausflüge erleichtert.

Hier organisiert sich das Leben in einer grünen Umgebung, in der man noch die Ruhe genießen kann, ohne auf die Nähe zu den wesentlichen Infrastrukturen verzichten zu müssen.

STELLEN SIE SICH VOR...

Am Morgen durchqueren die ersten Sonnenstrahlen die Bäume des Gartens. Mit einem Kaffee in der Hand genießt man die Ruhe auf dem Balkon, während die Natur langsam um einen herum erwacht.

Einige Minuten später gehen die Kinder zu Fuß zur Schule, während Sie sich auf den Weg zum nur wenige Meter entfernten Bahnhof machen. Kein Wettlauf gegen die Zeit, keine endlose Suche nach einem Parkplatz: Hier scheint alles von Natur aus einfacher zu sein.

Am Abend, nach einem vollgepackten Tag, finden Sie den zeitlosen Charme dieses wunderschönen Hauses wieder. Die Wände erzählen diskret die Geschichte einer Epoche, in der man mit Eleganz und Charakter baute. Der Garten wird dann zu einem bevorzugten Entspannungsort, perfekt für einen Aperitif mit Freunden oder einfach, um einen Moment der Stille zu genießen.

Ein authentischer Lebensort, an dem jeder Raum natürlicherweise seinen Platz findet.

RAUMVERTEILUNG

Im zweiten Stock gelegen, profitiert diese Fünf-Zimmer-Wohnung von einer besonders angenehmen und funktionalen Raumaufteilung.

Sie wird durch ein privates Zimmer mit eigenem Bad mit Dusche und WC ergänzt. Schätzbar, um Gäste zu empfangen, ein unabhängiges Büro zu schaffen oder eine Suite für ein Familienmitglied einzurichten.

Im Dachgeschoss befindet sich dieses hohe Zimmer, ein wahrer Rückzugsort für Träumer, Künstler oder Sammler von zukünftigen Projekten.

Außerhalb profitiert man von einem wunderschönen, baumgesäumten Garten, umgeben von Grünflächen, einem Gemüsegarten, der Gartenfreunde begeistern wird, und Zugang zu zwei Parkplätzen sowie einer Garage. Vorteile, die in diesem Sektor besonders gesucht werden.

Schließlich generiert ein ehemaliges Architekturbüro, das derzeit vermietet ist, ein zusätzliches Einkommen, das dazu beiträgt, die Gesamtkosten des Gebäudes zu reduzieren, ein finanzieller Vorteil, der für die zukünftigen Eigentümer nicht zu vernachlässigen ist.