Sie liegt in einem angenehmen Wohnviertel der Gemeinde und bietet eine ruhige Umgebung und eine praktische Lage, in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen.
Die Raumaufteilung bietet einen funktionalen Lebensraum, mit dem Vorteil, alle Hauptzimmer auf einer Ebene zu haben. Das obere Geschoss bietet drei Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und eine große Terrasse, die den Lebensraum angenehm nach außen erweitert.
Die Villa verfügt auch über einen vollständig ausgebauten und ausgestatteten Keller. Obwohl diese Flächen nicht offiziell als bewohnbar anerkannt sind, bieten sie ein besonders interessantes Nutzungspotenzial. Dieses Geschoss umfasst mehrere Räume, eine kleine Küche und ein Duschbad mit WC. Die beiden Ebenen sind durch eine innenliegende Treppe direkt miteinander verbunden.
Außerhalb profitiert die Immobilie von einem flachen und vollständig umzäunten Garten, der die Villa umgibt. Eine große Parkfläche ermöglicht es, mehrere Fahrzeuge direkt auf dem Grundstück zu parken.
Die Villa wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt und kann in ihrem aktuellen Zustand bewohnt werden. Eine Renovierung und eine Anpassung an den heutigen Geschmack werden es jedoch ermöglichen, ihr volles Potenzial zu entfalten und sie an die aktuellen Standards und Erwartungen anzupassen.
Eine Immobilie, die schöne Räume, viele Möglichkeiten zur Gestaltung und ein interessantes Potenzial zur Wertsteigerung bietet.
Verkauf erwünscht für den Sommer 2027 !!
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