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"4.5-Zimmer-Attika in Romanshorn ganz oben wohnen, mehr Privatsphäre"

Kaufpreis
CHF 1'040'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
117 m2

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Standort

Mittliszelgstrasse 2 / 2a, 8590 Romanshorn

Wegzeit

  • 21 min.Station: Romanshorn

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.Kindergarten Sonnenwinkel
  • Supermarkt

    12 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Hofstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'040'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
117 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Bauland erschlossen

Dokumente (0)

Beschreibung

111 m² Wohnfläche | grosszügiger Aussenbereich | moderne Architektur | Neubau

Ihr Zuhause ganz oben

Manchmal ist es nicht einfach nur eine Wohnung sondern die besondere Lage innerhalb eines Hauses, die den Unterschied macht.

Diese moderne 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Mittliszelg Romanshorn bietet Ihnen grosszügiges Wohnen auf der obersten Etage, viel Privatsphäre und einen Aussenbereich, der den Wohnraum nach draussen erweitert.

Auf rund 111 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, grosszügigem Wohn- und Essbereich sowie einer modernen Küche. Die offene Gestaltung schafft viel Raum für gemeinsames Wohnen, gemütliche Abende und individuelle Einrichtungsideen.

Das Besondere an dieser Attika

Wohnen auf der obersten Etage
111 m² grosszügige Wohnfläche
4.5 gut geschnittene Zimmer
Privater Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen
Helle, lichtdurchflutete Räume
Offener Wohn- und Essbereich
Moderne Küche
Eigener Waschturm direkt in der Wohnung
Lift und schwellenlose Erschliessung
Wärmepumpe mit Erdsonden und Freecooling
Elektrische Storen
Hochwertiger Innenausbau, bei dem die Materialisierung teilweise noch mitbestimmt werden kann

Modern wohnen. Ruhig ankommen. Romanshorn geniessen.

Die Überbauung Mittliszelg entsteht im südwestlichen Teil von Romanshorn mit insgesamt 24 modernen Eigentumswohnungen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, zeitgemässer Architektur und guter Erreichbarkeit macht das Projekt zu einem attraktiven Zuhause für Paare und Familien.

Und gerade bei einer Attikawohnung zählt nicht nur die Wohnfläche: Sie gewinnen Privatsphäre, Aussenraum und das besondere Wohngefühl, ganz oben zu Hause zu sein.

Die gemeinsame Tiefgarage bietet 42 Parkplätze sowie separate Velo- und Motorradabstellplätze.

Bezug: Frühjahr 2027

Überzeugen Sie sich selbst

Eine Attikawohnung lässt sich auf einem Grundriss nur schwer erleben. Bei einer persönlichen Besichtigung können Sie die Raumgrössen, die Atmosphäre und das Wohngefühl vor Ort entdecken.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bzw. den aktuellen Baufortschritt persönlich und stellen Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Albion Krasniqi

Anbieter

Thoma Immobilien Treuhand AG
Thoma Immobilien Treuhand AG
Bahnhofstrasse 13A
Postfach 226
8580Amriswil
Inseratenummer
4003405598
Objekt-Ref.
TG3380
Thoma Immobilien Treuhand AG
Anbieter
Thoma Immobilien Treuhand AG

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