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"Luxus und Harmonie im Einklang mit der Natur"

Kaufpreis
CHF 5'900'000.–
Zimmer
10.5
Fläche
768 m2

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Standort

Bachstrasse 14, 8165 Oberweningen

Wegzeit

  • 10 min.Station: Schöfflisdorf-Oberweningen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Volg
  • Schule

    7 min.Schulhaus Rietli
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Im Hüebli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'900'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10.5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
768 m2
Grundstücksfläche:
2466 m2
Baujahr:
1998

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft ist weit mehr als ein Zuhause - sie ist ein privater Rückzugsort, eingebettet in eine liebevoll angelegte Gartenlandschaft, mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne und einer Atmosphäre, die Ruhe, Geborgenheit und Grosszügigkeit auf besondere Weise vereint. Hier entstehen jene seltenen Momente, in denen man ankommt, durchatmet und das Gefühl hat, ganz für sich zu sein.

Das weitläufige Grundstück entfaltet seinen besonderen Reiz durch seine Privatsphäre, die optimale Besonnung und die harmonische Verbindung von Haus und Garten. Ob entspanntes Frühstück auf der Terrasse, unbeschwerte Stunden mit der Familie im Grünen oder laue Sommerabende in stilvollem Rahmen - diese Aussenräume bieten Lebensqualität auf höchstem Niveau und machen die Liegenschaft zu einem Ort, der zu jeder Jahreszeit begeistert.

Auch im Inneren überzeugt das Haus mit Grosszügigkeit, Qualität und einem laufend gepflegten Zustand. Herzstück ist die hochwertige Wohnküche mit Kochinsel - ein zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste. Mehrere komfortable Nasszellen, grosszügige Wohnbereiche und viel Tageslicht schaffen ein Wohngefühl, das gleichermassen repräsentativ wie behaglich ist.

Ein besonderes Highlight bildet der beheizte Indoor-Salzwasserpool, der ganzjährig exklusiven Wellnesskomfort in den eigenen vier Wänden ermöglicht und das Angebot um eine aussergewöhnliche private Wohlfühloase ergänzt.

Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft auf hohem Niveau: Eine neuwertige Erdsonden-Wärmepumpe sowie zeitgemässe Haustechnik unterstreichen den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter des Hauses. Die ruhige, familienfreundliche und zugleich hervorragend erschlossene Wohnlage sowie die private Tiefgarage mit grosszügigem Platzangebot runden dieses seltene Angebot ab.

Eine zusätzliche Besonderheit liegt in der Möglichkeit, das unmittelbar angrenzende Bauland ebenfalls zu erwerben. Damit eröffnet sich nicht nur die Chance, die bestehende Weitsicht, Privatsphäre und Grosszügigkeit des Anwesens langfristig zu sichern, sondern auch ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial für künftige Bau- oder Erweiterungsvorhaben. So verbindet diese Liegenschaft exklusives Wohnen mit langfristiger Wertbeständigkeit und aussergewöhnlichen Perspektiven für die Zukunft.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Keller Immobilien-Treuhand AG
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Kirchstrasse 1
8304Wallisellen
Inseratenummer
4003405647
Objekt-Ref.
FkdOomFOlSpQ.FkdOomFOlSpQ.FkdOomFOlSpQ

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