Ideal gelegen im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, bietet diese 183 m² große Wohnung im 6. Stock eines qualitativ hochwertigen Gebäudes eine seltene Lage und eine spektakuläre Aussicht auf die Dächer von Genf sowie den Jet d'Eau.

Schon beim Betreten führt ein eleganter Flur zu geräumigen Räumen und einer fließenden Raumverteilung. Der Hauptwohnraum, der durch seine Südwestausrichtung hell und einladend ist, bietet einen schönen Wohn- und Essbereich, der auf einen Balkon führt, der zum Genießen des Panoramas über die Stadt einlädt.

In Verbindung damit bietet ein geräumiger Essbereich die Möglichkeit, elegant zu empfangen, während die separate, nach Osten ausgerichtete Küche auf einen zweiten Balkon führt, der ideal für sonnige Frühstücke ist.

Der Schlafbereich besteht aus zwei echten Suiten, von denen jede über ein Badezimmer, separate Toiletten und einen Außenzugang verfügt:

- Eine Elternsuite von hohem Standard, die ein schönes Badezimmer sowie einen Büro- oder Ankleideraum umfasst, der leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein langer Balkon unterstreicht diesen Raum.

- Eine zweite, komfortable Suite, die ebenfalls über ein Badezimmer und einen eigenen Balkon verfügt.

Ein separates Gästetoilette, das von den Empfangsräumen aus zugänglich ist, vervollständigt die Einrichtung.

Ein außergewöhnliches Potenzial, das gehoben werden kann:

Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, bietet damit eine einzigartige Gelegenheit, die Räume neu zu gestalten und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu entfalten.

Ein privilegierter Lebensraum:

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln, Schulen und Grünflächen verbindet diese Wohnung eine Premium-Lage mit geräumigen Räumen und ikonischer Aussicht.

Zu diesem seltenen Objekt gehören eine Kellerwohnung sowie zwei private Parkplätze im Untergeschoss.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch zu Ihrem Wunschtermin zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion dienen.