EXKLUSIVITÄT :
Ideal gelegen auf den Höhen von Lutry, in einem Wohnviertel und sehr ruhigen Grandvaux, nimmt diese außergewöhnliche Wohnung den gesamten Erdgeschoss eines contemporary Bauwerks ein, das aus nur zwei Wohnungen besteht.

Mit 175 m² gewichteten (142 m² bewohnbare, ergänzt durch einen 46 m² großen Balkon und eine 28 m² große Terrasse) profitiert es von einer seltenen Ruhe, zwischen Weinbergen, See und Bergen, und bietet ein exklusives und friedliches Lebensumfeld.

Es entspricht den letzten energetischen Normen und begeistert sofort durch seine bemerkenswerte Helligkeit und die atemberaubende Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen, die von den Wohnräumen aus überall sichtbar ist.

Der Tagbereich, hell und offen, umfasst eine hochwertige, voll ausgestattete Küche, die direkt mit dem Wohnzimmer und dem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon verbunden ist, der eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen bietet.

Der Nachtbereich bietet drei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken oder privatem Ankleidezimmer. Drei Badezimmer sowie eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse vervollständigen dieses Objekt mit funktioneller und angenehmer Raumaufteilung.

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen, verbindet diese Immobilie harmonisch Wohnruhe, contemporary Standard und hervorragende Erreichbarkeit.

Zwei Innenparkplätze sowie ein großer Keller, zusätzlich zum Verkaufspreis, vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt.