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Aurora - Villa A

Kurzinfo:
Preis: 1'545'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'595'000 CHF
Fläche: 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche 
Räume: 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
Parkplätze: 2 überdachte Parkplätze
Ausrichtung: Dreifach (Süd - Ost - West), optimale Besonnung
Umwelt: Ruhige Wohngegend am Rande der Landwirtschaftszone und in der Nähe des Waldes
Stadtanbindung: Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Lausanne-Zentrum in 20 Minuten
Ökologie & Energieeffizienz: Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen
Außenbereich: Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausgang.
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Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande der Landwirtschaftszone und nur zwei Schritte vom Jorat-Wald entfernt und profitieren von einer grünen, friedlichen und nachhaltig erhaltenen Umgebung, mit der erfrischenden Atmosphäre in unmittelbarer Nähe von Lausanne.

Jede Villa bezaubert mit ihrer eleganten Architektur, ihrem holzigen Charme und ihren großzügigen Räumen. Der Wohnbereich von über 50 m², der von viel Licht durchflutet ist, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausstattung, die dem Mieter freigestellt ist, ermöglicht es, ein sorgfältig gestaltetes und personalisiertes Interieur zu schaffen.

Ökologisch und ökonomisch integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpaneelen und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, profitiert Aurora auch von einer Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die Lausanner Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Anbindung.

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Sie werden besonders schätzen:

• Ihren großen Wohnbereich, der zum Außenbereich hin offen ist.
• Das hohe Niveau der Ausstattung
• Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung
• Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
• Die ruhige und ländliche Umgebung
• Ihre geringen Nebenkosten und Energieeffizienz
• Lausanne und Epalinges in der Nähe