Ideal gelegen im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, bietet diese 183 m² große Wohnung im 6. Stock eines Qualitätsgebäudes eine seltene Lage und eine spektakuläre Aussicht auf die Dächer von Genf und den Jet d'Eau.

Schon beim Betreten führt ein eleganter Flur zu großzügigen Räumen und einer fließenden Raumverteilung. Der Hauptwohnraum, der durch seine Südwestausrichtung hell ist, bietet ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der zum Genießen des Panoramas einlädt.

Im Anschluss befindet sich ein geräumiger Essbereich, der eleganten Empfang bietet, während die separate, nach Osten ausgerichtete Küche auf einen zweiten Balkon führt, der ideal für sonnige Frühstücke ist.

Der Schlafbereich besteht aus zwei echten Suiten, von denen jede über ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Außenzugang verfügt:

- Eine Elternsuite mit hohem Standard, die ein schönes Badezimmer und einen Büro- oder Ankleideraum umfasst, der leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein langer Balkon unterstreicht diesen Raum.

- Eine zweite, komfortable Suite mit eigenem Badezimmer und Balkon.

Eine separate Gästetoilette, die von den Empfangsräumen aus zugänglich ist, vervollständigt die Einrichtung.

Ein außergewöhnliches Potenzial, das gehoben werden kann:

Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, bietet damit eine einzigartige Gelegenheit, die Räume neu zu gestalten und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu entfalten.

Ein privilegierter Lebensraum:

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln, Schulen und Grünflächen bietet diese Wohnung eine Premium-Lage, großzügige Räume und eine ikonische Aussicht.

Zusätzlich profitiert dieses seltene Objekt von einem Keller und zwei privaten Parkplätzen im Untergeschoss.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.