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"Hier wohnen Generationen unter einem Dach"

Kaufpreis
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
12
Fläche
210 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Wohnfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
560 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen der beliebten Gemeinde Sulgen erwartet Sie dieses attraktive Mehrgenerationenhaus mit insgesamt 12 Zimmern an sonniger und zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die gepflegte Liegenschaft vereint Wohnqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Das Haus wurde laufend renoviert und saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für zwei bis drei Familien unter einem Dach oder für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Ein sonniger Garten mit Gartensitzplatz sowie eine Doppelgarage runden dieses vielseitige Angebot ab.

Ob als grosszügiges Zuhause für mehrere Generationen oder als attraktive Investitionsmöglichkeit - diese Liegenschaft eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage und der flexiblen Wohnstruktur bietet sie langfristigen Wohn- und Anlagewert. Eine seltene Gelegenheit für Familien und Investoren gleichermassen.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Mehrgenerationshaus für 2-3 Familien geeignet
  • Zentrale sonnige Lage
  • Helle sanierte Räumlichkeiten
  • Gut an die ÖV erschlossen
  • Eigener Garten mit Gartensitzplatz
  • 1x 6.5 Zimmer Wohnung
  • 1x 5.5 Zimmer Wohnung
  • Mehrere vielseitig nutzbare Zimmer
  • Doppelgarage und 2 Abstellplätze
  • Nettowohnfläche 215 m²
  • Bruttowohnfläche 270 m²
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Katerina Ponti

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003408416
Objekt-Ref.
c417f110-c577-9c45-1a3d-3a1ccff36d74

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