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"ULTRA EXKLUSIV MIT PRIVATSTRAND UND STEG"

Kaufpreis
CHF 9'500'000.–
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Zimmer
5.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 9'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Grundstücksfläche:
1489 m2
Kubatur:
934 m3
Letztes Renovationsjahr:
2010

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese ultra exklusive Villa, direkt am Wasser gelegen, zeichnet sich durch eine Nettofläche von 169 m² und eine Bruttofläche von 255 m², einschließlich Balkon und Keller, sowie einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen von allen Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer und ein elegantes Büro. Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer mit ihren eigenen Badezimmern Zugang zu einem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Keller, der vollständig ausgebaut ist, bietet ein Gästezimmer, ein Kino und ein Badezimmer mit Dusche. Selten auf dem Markt, verfügt die Immobilie darüber hinaus über einen privaten Steg, der einen direkten Zugang zum See ermöglicht.

Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:
- ultra exklusiver Standort direkt am Wasser

- atemberaubende, panormatische Aussicht auf den See und die Alpen von jeder Etage

- seltene und prestigeträchtige Adresse an der Waadtländer Küste

- moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich

- zwei Suiten mit eigenen Badezimmern und Südbalkon

- großer Balkon mit vollständiger Öffnung zum See

- ausgebauter Keller mit Kino und Gästezimmer

- funktionale und perfekt integrierte Technikräume

- ausgebauter Keller mit Gästezimmer und Kino

- privater Steg und Strand mit direktem Zugang per Boot

- etc., etc., etc. ...


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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Herr Steeve Hessloehl

Anbieter

BETTERHOMES (Suisse) SAGold Partner
BETTERHOMES (Suisse) SA
Route Suisse 8
1163Etoy VD
Inseratenummer
4003409537
Objekt-Ref.
1413478
BETTERHOMES (Suisse) SA
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