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"Die Ulme-Farm 2.5 Zimmer mit Charakter"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
67 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
67 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses schöne 2.5-Zimmer-Apartment mit 67 m² (SHN) im Herzen der Ferme du Tilleul in Crissier bezaubert mit dem einzigartigen Charakter dieses vollständig renovierten und in einem contemporary Geist umgebauten waadtländischen Bauernhofs.

Das 2024 fertiggestellte Apartment kombiniert hochwertige Materialien, Wärme des Holzes, klare Linien und eine hervorragende Energieeffizienz, darunter ein CECB B und eine Erdwärmeheizung.

Da es derzeit vermietet ist, bietet es auch eine interessante Gelegenheit für einen Käufer, der es langfristig selbst nutzen möchte. Eine Lösung kann leicht mit dem aktuellen Mieter ausgehandelt werden, um eine Übergabe für die eigene Nutzung innerhalb von etwa 6 bis 12 Monaten zu ermöglichen.

Im historischen Zentrum von Crissier gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen, bietet dieses Objekt einen besonders angenehmen Lebensraum und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an Lausanne und Renens.

Höhepunkte:

- 2.5 Zimmer mit 67 m²
- Neu renoviertes Apartment in einem waadtländischen Bauernhof mit Charakter
- Contemporary Architektur und warme Materialien
- CECB B und Erdwärmeheizung
- Derzeit vermietetes Apartment
- Möglichkeit der selbstgenutzten Wohnung innerhalb von 6 bis 12 Monaten
- Zentrale Lage in Crissier
- Geschäfte und Verkehrsmittel in wenigen Minuten

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cogestim Lausanne
Cogestim Lausanne
Rue Etraz 5
1003Lausanne
Inseratenummer
4003410371
Objekt-Ref.
80185-APLA0320-3

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