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"Charmanter individueller Villenbau zur Renovierung mit Garten"

Kaufpreis
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
574 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
574 m2
Grundstücksfläche:
1664 m2
Kubatur:
1722 m3

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese individuelle Villa besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre schöne Helligkeit und ihr hohes Potenzial für eine Umgestaltung.

Auf einem Grundstück von über 1'650 m² gelegen, bietet sie eine Nutzfläche von etwa 485 m² und ein geräumiges Wohnambiente, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Möglichkeiten zur Umgestaltung sucht.

In einem angenehmen Wohnviertel gelegen, profitiert sie von einer grünen Umgebung und gleichzeitig von einer hervorragenden Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Im Außenbereich können Sie einen wunderschönen Garten von über 1'450 m² sowie eine Terrasse genießen, die ein privilegiertes Ambiente für Entspannungsmomente und gemeinsame Familienzeiten bietet.

Um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten, sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich. Diese ermöglichen es den zukünftigen Eigentümern, die Räume nach ihren Wünschen neu zu gestalten und die großzügigen Räume sowie die zahlreichen Umgestaltungsmöglichkeiten, die das Haus bietet, voll auszuschöpfen.

Eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die einen Lebensraum nach ihrem eigenen Bild schaffen möchten, in einem privilegierten Umfeld mit einem großen Grundstück und einer besonders gesuchten Lage.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Victoria Herren-Marques

Anbieter

de Rham SA
de Rham SA
Avenue Mon-Repos 14
1005Lausanne
Inseratenummer
4003410418
Objekt-Ref.
VI0201

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