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"Außergewöhnliches Anwesen zwischen Charme und Wohlbefinden"

Kaufpreis
CHF 2'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10
Fläche
463 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'950'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
463 m2
Grundstücksfläche:
2722 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1823

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Zwischen Lausanne und Yverdon-les-Bains liegt das Dorf Suchy, das eine Umgebung von absoluter Ruhe bietet, ideal für Familien, und dennoch nahe an den Hauptverkehrswegen und den Annehmlichkeiten. Eine seltene Umgebung, geprägt von Serenität und diskretem Luxus.

Dieses seltene Gebäude von 1823, das vollständig umgebaut und sorgfältig renoviert wurde, verbindet den Charme des Alten mit einem modernen Komfort von großem Luxus. Es bietet 10 Räume, darunter 6 Schlafzimmer, mit großzügigen Volumina und einer harmonischen Verteilung.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich, der auf eine ausgestattete Küche öffnet, bezaubert mit seinen offenen Balken, seinen Steinwänden und seinem Kamin, der eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Ein Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Dusche vervollständigt dieses Level, sowie ein Weinkeller und funktionale Räume, die im Geiste des Luxus konzipiert sind.
Verteilt über 4 Ebenen mit privatem Aufzug, verfügt das Haus über eine Etage, die der Entspannung gewidmet ist, mit einem einzigartigen Innenpool, einem Salon mit Kamin und Freizeiträumen, die ein seltenes Erlebnis bieten.

Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite, mehrere Schlafzimmer und ausgebauten Dachboden, der zusätzliche Möglichkeiten bietet, in einer raffinierten Atmosphäre.

Außen lädt ein Naturteich, eine überdachte Terrasse, ein Pizzaofen und ein Grill zu Geselligkeit ein. Eine Abdeckung für 2 Autos sowie 2-4 Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene und luxuriöse Anwesen ideal.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Prestige | Knight Frank Lausanne
Naef Prestige | Knight Frank Lausanne
Rue Etraz 10
1003Lausanne
Inseratenummer
4003410447
Objekt-Ref.
5990
Naef Prestige | Knight Frank Lausanne
Anbieter
Naef Prestige | Knight Frank Lausanne

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