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"Einzigartiges Einfamilienhaus ? Komplett renoviert im Jahr 2025"

Kaufpreis
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
164 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
164 m2
Grundstücksfläche:
1307 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1976

Dokumente (0)

Beschreibung

Gelegen im charmanten Dorf Saint-George, bietet dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 164 m² Wohnfläche, das auf einem großzügigen Grundstück von 1'307 m² erbaut wurde, nach seiner kompletten Renovierung und Isolierung im Jahr 2025 mit hochwertigen Materialien einen privilegierten Lebensraum. Durch seine ruhige Umgebung, die Abwesenheit von vis-à-vis und die hochwertigen Ausstattungen wird es die Liebhaber von Ruhe begeistern.

Dank seiner zahlreichen Fensteröffnungen ist dieses Objekt lichtdurchflutet und verbindet Eleganz, Komfort und Modernität. Die integrierte Soundanlage in allen Räumen sowie auf den Außenflächen ermöglicht es, jeden Moment sowohl im Inneren als auch im Garten voll auszukosten.

Die Außenbereiche sind als ein wahrer Lebensraum konzipiert. Sie profitieren von einer großen Sommerterrasse mit Pizzaofen, Gartensalon, Grill und Jacuzzi, ideal für gesellige Momente. Der vollständig bepflanzbare Garten bietet ein großes Potenzial für eine Gestaltung. Ein Atelier mit Weinkeller bildet einen perfekten Raum, um Familie und Freunde zu empfangen. Schließlich vervollständigen ein Doppelgarage sowie drei Außenparkplätze dieses Objekt.

Erdgeschoss

- Eingangshalle
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Offene Küche
- Duschbad mit italienischer Dusche und WC
- Verglaste Terrasse

Untergeschoss

- Flur
- Elternschlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer mit integrierter Fernsehanlage
- Duschbad mit italienischer Dusche und WC
- Schlafzimmer
- Gästetoilette
- Waschküche

Merkmale

- Haus komplett renoviert und isoliert im Jahr 2025
- Doppelgarage
- Drei Außenparkplätze
- Bepflanzbarer Garten
- Kein vis-à-vis
- Integrierte Soundanlage in der gesamten Wohnung und den Außenbereichen
- Kamin
- Pelletheizung
- Jacuzzi
- Sommerterrasse mit Pizzaofen, Grill und Gartensalon
- Atelier mit Weinkeller
- Ruhige und grüne Umgebung

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für eine anspruchsvolle Kundschaft, die ein Objekt mit Charakter, hochwertigen Ausstattungen, großen Wohnbereichen und einer außergewöhnlichen Umgebung sucht.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Julie Fallon

Anbieter

Cayden ImmobilerGold Partner
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003411518
Objekt-Ref.
M-26-094
Cayden Immobiler
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