• Balcony with tiled floor, metal railing, potted plants, and scenic mountain view.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, potted plants, and a view of the surrounding area.
  • Balcony with tiled floor, potted plants, and a view of surrounding buildings and hills.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, bench, potted plant, overlooking a sunset view with trees and distant buildings.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows leading to a balcony. No furniture or equipment is present.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel oven, range hood, and granite countertop. Large windows and sliding doors lead to a balcony.
  • Bright, minimalist room with light wooden flooring and white walls. A simple wooden table with four blue chairs is positioned against one wall. An open doorway leads to another area with tiled flooring.
  • Empty room with wooden flooring, large window with white curtains, radiator, and a view of a balcony with potted plants.
  • Modern bathroom with a bathtub, glass shower enclosure, multiple shower handles, and handrails for accessibility.
  • Modern bathroom with beige tiles, a white sink with a mirror above it, a radiator, a toilet, and a glass-enclosed shower area.
  • Floor plan of a 91.6 m² living area with three bedrooms, a bathroom, a combined living/dining/kitchen area, and a 84.5 m² attic terrace.
  • Floor plan of a residential area showing multiple buildings and plots, with plot number 17 highlighted in red.
  • Modern two-story building with yellow facade, white trim, multiple balconies, and surrounding greenery.
  • Map of Reinach BL showing streets, buildings, and transportation routes.

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"helle Attikawohnung - grosse, dreiseitige Dachterrasse, Sunset inklusive"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
Zimmer
4
Fläche
92 m2

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Standort

Landskronstrasse 17, 4153 Reinach BL

Wegzeit

  • 3 min.Station: Reinach Dorf

Umgebungsinformationen

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    3 min.Reinach Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
3
Wohnfläche:
92 m2
Letztes Renovationsjahr:
2005
Baujahr:
1968

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie wohnen in einem ruhigen, entspannten Wohnquartier in der Gemeinde Reinach BL.

Tram und Bus erreichen Sie in nur drei Gehminuten. Basel-City ist bequem und ohne Umsteigen in rund 25 Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Autobahn erreichen Sie in etwa drei Minuten.

Weitläufige Grünflächen und grosse Naherholungsgebiete laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen ein. Diese Lage vereint urbanes Leben mit Erholung im Grünen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die aussergewöhnlich grosszügige Dachterrasse mit einer Fläche von 84,5 m². Der dreiseitig ausgerichtete Aussenraum bietet viel Privatsphäre, Ruhe und einen schönen Weitblick. Ob Sonne, Sonnenuntergang oder Sternenhimmel – hier findet sich jederzeit der passende Platz zum Geniessen.

Diese Wohnung verfügt über drei abtrennbare Zimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Bad/WC, eine Dusche/WC mit Waschmaschine und Tumbler sowie eine Einzelgarage.

Die Liegenschaft wurde im 2005 umfassend saniert. Dabei wurde die Gebäudehülle (Dach, Fassade und Fenster) energetisch erneuert und neu gedämmt. Zudem wurde die gesamte Gebäudetechnik vollständig ersetzt. Auch Küche, Bad und sämtliche Bodenbeläge wurden im Zuge dieser Sanierung erneuert.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Geiser, Locher Architekten AG - F. Locher

+41774222286
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Inseratenummer
4003411800
Objekt-Ref.
n5h50.4t6bf

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Eigenmittel (optional)

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