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"Moderne Immobilie mit Schwimmbad und unverbautem Seeblick"

Kaufpreis
CHF 4'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
350 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
350 m2
Grundstücksfläche:
3650 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
2006

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem gesuchten Wohngebiet gelegen und zurückgesetzt, bietet diese Immobilie eine grüne und friedliche Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an städtischen Einrichtungen bleibt.

Das 2006 auf einem 3.650 qm großen Grundstück errichtete, separate Anwesen verfügt über eine contemporary Architektur mit klaren Linien und großen Boden-to-Decken-Fenstern, die sich auf die umgebende Natur öffnen. Das Haus wurde 2015 renoviert, wobei hauptsächlich das Erdgeschoss und der erste Stock betroffen waren.

Mit einer Gesamtnutzfläche von über 400 qm, davon etwa 350 qm Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, bietet die Immobilie großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die meisten Räume bieten unverbauten Blick auf den Genfer See. Die Ausführungen wurden maßgeschneidert, wobei besonderes Augenmerk auf Materialien und Gesamtkonsistenz gelegt wurde.

Im Untergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit direktem Zugang und Blick auf das Schwimmbad. Diese Räume können auch an individuelle Bedürfnisse angepasst werden, wie z.B. ein Home-Office, Fitnessraum oder Mehrzweckbereiche. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene.

Die Außenbereiche umfassen ein beheiztes Infinity-Schwimmbad und ein Poolhaus, das gut strukturierte und private Außenbereiche bietet.

Mehrere Außenparkplätze sowie zwei überdachte Parkplätze vervollständigen die Immobilie.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Noa POLLI

Anbieter

Midas Properties
Midas Properties
Route Cantonale 93a
1025Saint-Sulpice
Inseratenummer
4003412000
Objekt-Ref.
86650465
Midas Properties
Anbieter
Midas Properties

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