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"Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick"

Kaufpreis
CHF 420'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
90 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 420'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
13
Wohnfläche:
90 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1953

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in 4552 Derendingen, welche sich im 4. Obergeschossbefindet und eine schöne Aussicht bietet.

Die Wohnung wurde 2016 innen renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Besonders das Badezimmer wurde modern und zeitgemäss gestaltet und verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal für Käufer, die eine interessante Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis suchen.

Aktuelle Sanierungsarbeiten am Gebäude

Derzeit werden am Gebäude wichtige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Dazu gehören insbesondere die Dachsanierung sowie die Sanierung der Steigleitungen. Diese Arbeiten tragen langfristig zum Erhalt und zur Werterhaltung der Liegenschaft bei.

Highlights

- Schöne Aussicht
- Aktuell vermietet
- Dachsanierung aktuell in Ausführung
- Offene Küche
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Eigener Waschturm
- Reduit
- Einbauschränke
- Glasfaseranschluss
- Tiefgaragenparkplatz mietbar

Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ervin Günes

Anbieter

Günes Immobilien
Schnepfwinkelstrasse 20
5745Safenwil
Inseratenummer
4003412106
Objekt-Ref.
108 Objekt

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