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"Appartement Minergie mit 3.5 Zimmern in einem Wohnquartier"

Kaufpreis
CHF 1'805'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
113 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'805'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
113 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Mitten in einem angenehmen Wohnquartier liegt diese 3.5-Zimmer-Wohnung in einer neuen Residenz, die den Anforderungen des Minergie-Labels entspricht, und bietet einen idealen Lebensraum, in dem Komfort, Helligkeit und Energieeffizienz sich täglich vereinen.

Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, der zu einem großen Wohnbereich von etwa 48 m² führt.
Die offene Küche, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist, schafft einen gemütlichen und einladenden Raum, ideal für Familienmomente oder Treffen mit Freunden. Durch die großen Fensteröffnungen profitiert dieser Raum von viel Tageslicht und bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse von etwa 27 m², die eine echte Verlängerung des Wohnbereichs darstellt.

Der Schlafbereich, der gut von den Empfangsräumen getrennt ist, umfasst ein komfortables Hauptzimmer von etwa 20 m², ein zweites Zimmer von etwa 15 m², einen angrenzenden Kleiderschrank sowie ein Badezimmer.

Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Ein Innenparkplatz ist optional zum Verkaufspreis von CHF 50'000.- erhältlich.

Wegen seiner ruhigen und grünen Umgebung, die gleichzeitig nahe bei Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen liegt, wird diese Wohnung Käufer anziehen, die nach einer modernen, funktionalen und sofort bezugsbereiten Wohnung suchen.


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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Département de vente

Anbieter

SEV Sàrl
SEV Sàrl
Route de Lussery 4 d
1312Eclépens
Inseratenummer
4003412762
Objekt-Ref.
20260720

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