Située au coeur du village de Sonvilier, à proximité de l'école/ boulangerie, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien entièrement rénové, sans travaux à prévoir et disponible rapidement.

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Im Herzen des Dorfes Sonvilier, in der Nähe der Schule/Bäckerei, bietet dieses charmante Haus einen idealen Lebensraum für diejenigen, die ein vollständig renoviertes Objekt suchen, ohne vorhersehbare Arbeiten und schnell verfügbar.

Anciennement exploitée comme restaurant « Le Cheval Blanc », la propriété a été entièrement transformée en 2021 avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort et à la fonctionnalité. Vous pourrez ainsi vous installer immédiatement et profiter pleinement des lieux.

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Ehemals als Restaurant "Le Cheval Blanc" genutzt, wurde die Liegenschaft 2021 mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Komfort und Funktionalität vollständig umgebaut. Sie können sich sofort einrichten und die Räume voll nutzen.

Le rez-de-chaussée dispose d'une surface modulable actuellement louée, pouvant être utilisée comme appartement, salle de jeux, espace professionnel, commerce ou encore comme pièce complémentaire à l'habitation principale. Cette configuration offre la possibilité de bénéficier d'un revenu locatif tout en occupant les étages supérieurs.

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Das Erdgeschoss verfügt über eine modulare, derzeit vermietete Fläche, die als Apartment, Spielzimmer, Büro, Laden oder als zusätzlicher Raum zur Hauptwohnung genutzt werden kann. Diese Konfiguration bietet die Möglichkeit, ein Mieteinkommen zu erzielen, während die oberen Etagen bewohnt werden.

Le logement principal bénéficie quant à lui d'une entrée indépendante et se répartit sur deux niveaux :

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Die Hauptwohnung verfügt über einen separaten Eingang und erstreckt sich über zwei Ebenen:

1er étage :

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1. Etage:

• Grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée

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• Großer, heller Wohnbereich mit Kamin

Cuisine ouverte entièrement agencée, électroménager haut de gamme de marque Miele, plan de travail en Dekton

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Offene, voll ausgestattete Küche, hochwertige Elektrogeräte der Marke Miele, Arbeitsplatte aus Dekton

Arrière-cuisine

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Küchenabstellraum

Accès à la terrasse

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Zugang zur Terrasse

Suite parentale avec dressing

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Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer

Salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne

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Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche

Buanderie

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Waschküche

Réduit

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Abstellraum

2ème étage :

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2. Etage:

• Spacieux hall de distribution

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• Geräumiger Verteilerflur

Trois chambres

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Drei Schlafzimmer

Salle d'eau avec douche à l'italienne

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Badezimmer mit italienischer Dusche

La terrasse constitue un agréable espace extérieur et offre également la possibilité d'aménager un couvert à voiture sous celle-ci.

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Die Terrasse bildet einen angenehmen Außenbereich und bietet auch die Möglichkeit, einen Carport darunter zu errichten.

Une grande cave avec accès indépendant depuis l'extérieur complète idéalement ce bien.

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Ein großer, von außen unabhängig zugänglicher Keller vervollständigt dieses Objekt ideal.

Grâce à sa configuration polyvalente, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un indépendant ou à toute personne souhaitant disposer d'un espace pour une activité professionnelle.

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Aufgrund seiner vielseitigen Konfiguration eignet sich dieses Haus sowohl für eine Familie als auch für Selbstständige oder jede Person, die einen Raum für eine berufliche Tätigkeit benötigt.

Elle constitue également une excellente opportunité pour les personnes recherchant un logement sans entretien de jardin, tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire.

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Es bietet auch eine hervorragende Gelegenheit für Personen, die eine Unterkunft ohne Gartenpflege suchen und gleichzeitig ein zusätzliches Mieteinkommen erzielen möchten.

Enfin, la totalité du bâtiment peut naturellement être utilisée à titre privé, offrant ainsi un espace de vie particulièrement généreux.

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Schließlich kann das gesamte Gebäude natürlich auch privat genutzt werden, wodurch ein besonders großzügiger Lebensraum geboten wird.

Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite !

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Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!