Exklusivität: Neues Projekt von hohem Standard in Morges. Résidence du Cèdre ( https://residenceducedre.ch/ )
Bestehend aus nur 5 Apartments in PPE (oder 4 mit der neuen Variante), bietet diese Wohnanlage in überschaubarer Größe eine Auswahl an hochwertigen Wohnungen:

Variante der Zusammenlegung von LOT 1 und LOT 2 zu einem einzigen Lot: Dieses 4.5-Zimmer-Apartement mit 149 m² gewichteten (davon 114 m² Wohnfläche) befindet sich im Erdgeschoss.
Die Raumaufteilung bietet einen komfortablen, modernen und praktischen Lebensraum auf einer Ebene. Die Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlich und ermöglicht es, den Garten zu genießen.
Zwei Terrassen mit 15,85 m² im Südwesten und 13,30 m² im Osten, insgesamt 29,15 m²
Hochwertige Ausführung: Mit einem Budget für die Küche von CHF 41'000.- und einem Budget für Sanitär von CHF 15'000.-. Budget für Bodenbeläge zu 90.-/m² für Parkett (nur Lieferung ohne Verlegung) und 80.-/m² für Fliesen.
Keller von 11 m²
Inneneinstellplatz Nr. 2 mit 2,60 m Breite. (Option: Möglichkeit für einen zweiten Einstellplatz zu CHF 55'000.- zusätzlich)
Nur wenige Schritte vom See und vom morgischen Leben (insbesondere mit seinem zweimal wöchentlichem Markt in der Grand Rue) entfernt, bietet die Résidence du Cèdre diese seltene Kombination: Ein neues Minergie-Projekt mit PAC und Solarmodulen, eine sorgfältig gestaltete Architektur, großzügige Außenbereiche und eine vertrauliche Wohnanlagen-Skala.

Zur Geschichte: Das Projekt verdankt seinen Namen einem prächtigen libanesischen Zedernbaum, der über 70 Jahre alt ist und ein echter botanischer Anziehungspunkt des Grundstücks ist. Er verleiht der Wohnanlage eine einzigartige Identität, fast patrimonial, wie eine beruhigende Präsenz, um die herum die Architektur mit Bescheidenheit entworfen wird. Die Résidence du Cèdre ist nicht nur ein einfaches neues Gebäude: Es ist eine Adresse, die für diejenigen gedacht ist, die modernen Komfort suchen, ohne den Charme eines baumgesäumten Umfelds aufzugeben. Alles ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar.

Technischer und visueller Vorteil dieses Projekts: Ein Autoaufzug, der den hochwertigen Anspruch dieses Gebäudes unterstreicht. Es sind auch zahlreiche Fahrradabstellplätze vorgesehen, insbesondere im Untergeschoss und in den Außenbereichen gemäß den Plänen. Ein Besucherparkplatz im Freien vervollständigt die PPE.

Apartmentpreis: CHF 1'840'000
Parkpreis: CHF 55'000 (Option 1 Parkplatz)
Gesamtpreis: CHF 1'895'000

BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN !

Verfügbar !