Dieses Wohngebäude in der charmanten Stadt Moutier verbirgt hinter seiner alten Fassade ein außergewöhnliches Potenzial, mit einem schlüsselfertigen Projekt und genehmigter Baugenehmigung.

Im aktuellen Zustand generiert das Gebäude eine monatliche Netto-Mieteinnahme von CHF 2'200 durch die Vermietung der Gewerbeeinheit, was eine unmittelbare Rendite von 4,5% netto bietet.

Mit dem Projekt für eine umfassende Renovierung, deren Kosten bereits berechnet wurden, würde die geplante Schaffung von 5 Wohnungen sowie Parkplätzen die Netto-Rendite auf 6,9% erhöhen.

Moutier, perfekt gelegen als Plattform mit Richtung Bienne, Solothurn, Basel oder Delsberg, ist dieses Gebäude eine ideale Wahl für ein Immobilienentwicklungsprojekt. Es hat den Vorteil, sich im Herzen der Stadt zu befinden, in einer historischen und charmanten Straße.

Da die Akte den Wert dieses Projekts nicht vollständig widerspiegeln kann, wird eine Besprechung vor Ort oder telefonisch dringend empfohlen. Für die Abenteuerlustigen, die durch die Zeit reisen möchten, kann ein Besuch organisiert werden.

Hat dieses Projekt Ihre Neugier geweckt? Fordern Sie die Akte an und kontaktieren Sie mich, um darüber zu sprechen.