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"Wohnung 5½ Zimmer - 150m2 - mit Garten in Gstaad"

Kaufpreis
CHF 2'200'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
150 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
150 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans un environnement privilégié de Gstaad, diese 5½-Zimmer-Wohnung resultiert aus der Vereinigung von zwei Wohnungen und bietet etwa 126 m² Wohnfläche, also 150 m² Nutzfläche PPE.

Die Wohnung profitiert von einer optimalen Besonnung, zwei halbüberdachten Terrassen und einem exklusiv genutzten Gartenbereich.

Sie verfügt auch über zwei private Kellerräume, einen gemeinsamen Raum für Fahrräder und Skier sowie Parkplätze vor dem Grundstück. Ein Innenparkplatz ist zur Miete verfügbar.

Die Wohnung und das Gebäude haben in den letzten Jahren umfangreiche Renovierungen erfahren:
Wärmedämmende Dreifachfenster mit elektrischen Stores (2020-2025)
Teilweise Fassadendämmung
Restaurierung der Holzverkleidungen und Erneuerung der Geländer (2023-2024).

Weitere energetische Verbesserungen sind geplant, insbesondere mit Wärmepumpe und Solarpaneelen.

Ein seltenes Objekt in Gstaad, perfekt gepflegt, bietet Komfort, Außenbereiche und hochwertige Ausstattung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

M. Cédric

Anbieter

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
Inseratenummer
4003417758
Objekt-Ref.
P32812

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