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"Modernes Wohnglück mit Garten in Gretzenbach"

Kaufpreis
CHF 920'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
135 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 920'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
135 m2
Nutzfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
365 m2
Raumhöhe:
2.6 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1995

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Stilvoll wohnen mit viel Raum zum Wohlfühlen

Dieses frisch renovierte Doppeleinfamilienhaus in Gretzenbach verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit 5.5 Zimmern, rund 135 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Nutzfläche bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterflächen und gemütlichem Cheminée. Die moderne Küche überzeugt mit stilvollen Fronten und hochwertigen Granit-Arbeitsflächen. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt zum Gartensitzplatz, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine zusätzliche Dusche mit WC. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Das Untergeschoss ergänzt das Platzangebot mit einem beheizten Zimmer, einem Hobbyraum sowie einem Wasch- und Technikraum.

Dank der umfassenden Renovation im Jahr 2026 präsentiert sich das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand. Neue Fenster sowie eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

  • Ruhige Wohnlage in Gretzenbach
  • 5.5 Zimmer auf ca. 135 m² Wohnfläche
  • Durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen
  • Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Moderne, neue Küche
  • Gartensitzplatz und Balkon
  • Eigener Garten als privater Rückzugsort
  • Zusätzlicher Hobbyraum im Untergeschoss
  • Umfassend renoviert im Jahr 2026
  • Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe und neue Fenster
  • Bodenheizung 
  • Inkl. ein zusätzlicher Parkplatz direkt beim Haus 
  • 1x Einstellhallenparkplatz für CHF 35'000.-

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Nova Casa Immobilien AG
Nova Casa Immobilien AG
Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
Inseratenummer
4003417820
Objekt-Ref.
5c1a04cc-a14d-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Nova Casa Immobilien AG
Anbieter
Nova Casa Immobilien AG

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