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"Seltene Gelegenheit: Loft mit Dachgarten in der Innenstadt"

Kaufpreis
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
150 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
150 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

BARNES Lausanne bietet ein Doppelstock-Loft mit Dachgarten.

Ideal gelegen im Herzen von Lausanne, profitiert diese PPE mit 10 Wohnungen von einer ruhigen städtischen Umgebung und bietet gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt (Coop Caroline, Bessières-Haltestellen, Rue de Bourg, Place Benjamin Constant usw.).

Das 2005 erbaute Loft mit etwa 143 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, besticht durch seinen einzigartigen Charme. Es zeichnet sich durch seine großzügige Deckenhöhe, das reichliche natürliche Licht und die große Verglasung aus, die einen atemberaubenden Blick auf die Kathedrale von Lausanne bietet.

Die Raumverteilung wurde so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität bietet. Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Eingangsbereich zu einem großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ideal für Empfänge oder gemeinsame Familienmomente. Ein Gäste-WC komplettiert die Etage.

Auf der oberen Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer sowie eine Galerie, die als 3. Schlafzimmer oder Büro dienen könnte. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert die Etage.

Das Anwesen wird durch einen etwa 60 m² großen Dachgarten ergänzt, der einen idyllischen und atemberaubenden Blick auf die Kathedrale von Lausanne bietet, ein wahrer Ruhepol mitten in der Stadt.

Ein Außenparkplatz ist zum Verkauf erhältlich, zusätzlich zum Kaufpreis.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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BARNES | Lausanne & RégionAvenue du Théâtre 14, 1005 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Maklouf Ryan
Maklouf RyanCourtier
Inseratenummer
4003418575
Objekt-Ref.
80095-80095-4
Gold Partner
Maklouf Ryan
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Eigenmittel (optional)

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