Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt einer modernen Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist, im Herzen der Gemeinde Vully-les-Lacs.

Das Haus wird auf einem Grundstück von 400 m² errichtet und bietet 200 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Die Architektur wird durch zwei wichtige Elemente geprägt: ein spektakuläres Lichtschacht, der alle drei Ebenen durchquert, und eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene.

Drei Ebenen, drei Terrassen und auf jeder Ebene ein wunderschöner Blick auf den See.

Der Lichtschacht, das Herzstück des Hauses

Der Lichtschacht wird als Rückgrat des Hauses konzipiert und durchquert alle drei Ebenen, um das natürliche Licht bis zum Erdgeschoss zu verteilen.

Mehr als nur ein architektonisches Element, schafft er eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen den Ebenen und verleiht dem gesamten Haus eine Atmosphäre von Offenheit und Modernität. Er wird insbesondere das Arbeitszimmer im unteren Geschoss, den Wohnbereich im ersten Stock und die Elternsuite im zweiten Stock mit natürlichen Licht durchfluten.

Erdgeschoss: drei Schlafzimmer und eine erste Terrasse mit Seeblick

Das untere Geschoss wird den familiären Schlafbereich mit:

• Zwei Schlafzimmern mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse;

• Einem vielseitigen Raum, der als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer dienen kann, der durch den Lichtschacht natürliche Beleuchtung erhält;

• Einem Badezimmer für die drei Schlafzimmer;

• Einem separaten Waschraum;

• Einem Abstellraum;

• Eine erste Terrasse mit schönem Seeblick.

Auch im unteren Geschoss bleibt das Haus vollständig mit dem natürlichen Licht, den Außenräumen und der Umgebung verbunden.

Erster Stock: Wohnbereich, ausgestattete Küche und Panoramaterasse

Der erste Stock, der auch die Eingangsebene bildet, wird den Wohnbereichen und der Geselligkeit gewidmet.

Er umfasst:

• Eine überdachte Eingangshalle;

• Ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich;

• Eine moderne, voll ausgestattete Küche;

• Ein angrenzender Weinkeller;

• Ein Gästetoilette in der Nähe des Eingangs;

• Eine zweite Terrasse mit atemberaubendem Seeblick.

Die Küche wird mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter:

• Eine Geschirrspülmaschine;

• Ein Weinkeller;

• Eine Dampfkochmaschine;

• Eine Induktionskochstelle mit integrierter Dunstabzugshaube;

• Sowie alle anderen notwendigen Geräte für eine moderne, funktionale Küche.

Die großen Fensterfronten und der zentrale Lichtschacht sorgen dafür, dass das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche eine außergewöhnliche Helligkeit aufweisen. Die Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlich nach außen und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten, Empfänge oder Entspannungsmomente mit Seeblick.

Zweiter Stock: Elternsuite mit 45 m² und privater Terrasse

Die oberste Ebene wird vollständig einer prächtigen Elternsuite mit etwa 45 m² gewidmet, die als echter privater Wohlbereich konzipiert ist.

Sie umfasst:

• Ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Panoramablick auf den See;

• Eine dritte, private Terrasse mit Blick auf die Umgebung;

• Ein offenes Badezimmer;

• Eine Badewanne, von der aus man den See bewundern kann;

• Ein großer, offener Kleiderschrank;

• Eine reichliche Beleuchtung, die durch die Fensterfront und den zentralen Lichtschacht hereinkommt.

Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Terrasse bilden eine harmonische Einheit, die weit auf den See und die umgebende Natur geöffnet ist.

Eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene

Einer der Hauptvorteile dieses Hauses liegt in seinen drei Terrassen, die auf drei Ebenen verteilt sind.

Jede Ebene verfügt über ihren eigenen Außenbereich mit Seeblick:

• Eine Terrasse, die von den Schlafzimmern im Erdgeschoss aus zugänglich ist;

• Eine Terrasse, die den Wohnbereich und die Küche im ersten Stock verlängert;

• Eine panoramische, private Terrasse für die Elternsuite im zweiten Stock.

Diese Konzeption ermöglicht es, den See, die Sonne und die Umgebung von jedem Teil des Hauses aus zu genießen.

Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung

Das Haus zeichnet sich durch seine moderne Holzfassade, große Fensterfronten, eine überdachte Eingangshalle und eine große Rasenfläche aus.

Es verfügt auch über:

• Zwei Badezimmer;

• Getrennte Gästetoiletten;

• Einen Waschraum;

• Einen Weinkeller;

• Einen Abstellraum;

• Eine Anbindung an das Kabelfernsehen;

• Zwei überdachte Parkplätze unter einem Carport, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Ein ruhiger Umgebung zwischen See und Landschaft

Das Haus profitiert von einer besonders ruhigen und friedlichen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts, sowie von einer reichlichen Sonneneinstrahlung.

Die Nähe zum See und zur Natur macht es zu einem bevorzugten Wohnort für Familien, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt:

• Haltestelle Bellerive VD in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar;

• Schule in etwa 9 Minuten zu Fuß erreichbar;

• Supermarkt Denner in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Haus mit bemerkenswerter Architektur zu erwerben, das großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und einen Seeblick von jeder seiner drei Ebenen bietet.

Ein einzigartiges Haus, in dem der Lichtschacht die Räume verbindet und jede Ebene sich zum See öffnet.