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"Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie und großem Volumen"

Kaufpreis
CHF 530'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
122 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 530'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
122 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1992

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Versteckt in einem sehr gefragten Wohnviertel wegen seiner Ruhe, ist diese außergewöhnliche Wohnung ein wahrer Traum. Sorgfältig im Jahr 2021 renoviert, bietet sie hochwertige Ausführungen und einen perfekten Ausgleich zwischen Komfort, Modernität und schönen Volumen. Es ist der ideale Lebensraum für eine Familie oder für jede Person, die ein hochwertiges Objekt sucht.
DER TAGTEIL
  • Wohnzimmer : Schon bei der Eingangstür werden Sie von diesem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer begeistert sein, das für ein gemütliches und einladendes Wohnen konzipiert ist.
  • Küche : Die offene Küche (ausgestattet im Jahr 2021) bietet eine komplette Ausstattung und edle Materialien, darunter eine schöne Granitarbeitsplatte von Sabag.
  • Mehrzweckraum : Eine offene Galerie vervollständigt diese Einheit und ist ideal, um ein Büro, einen Leseraum oder einen Spielraum einzurichten.

DER NACHTTEIL UND SANITÄRANLAGEN
  • Schlafzimmer : Drei schöne, geräumige und helle Schlafzimmer, um Ruhe und Erholung zu gewährleisten.
  • Badezimmer : Zwei moderne Badezimmer mit optimaler Ausstattung.

AUßENRÄUME UND ANLAGEN
  • Balkon (12 m²) : Perfekt ausgerichtet, um optimales Sonnenlicht und eine unverbaute Aussicht auf das Dorf zu genießen.
  • Garage-Werkstatt : Eine große, individuelle Garage, die die Möglichkeit bietet, einen privaten Werkraum zu schaffen (ein seltenes und wertvolles Gebiet für Heimwerken, künstlerische Aktivitäten oder zusätzliche Lagerung).
  • Gemeinsame Außenbereiche : Ein Garten und eine Pergola, die abgeschirmt sind, um Entspannung in der Natur oder die Organisation von Freiluftveranstaltungen zu ermöglichen.
  • Zusätzliche Annehmlichkeiten : Das Objekt verfügt über einen privaten Keller und 10 Besucherparkplätze.

STANDORT UND LEBENSQUALITÄT Standort : Die Wohnung liegt in der Rue de l'Envers, bietet absolute Ruhe und ist dennoch sehr nah an der Dorfmitte.
  • Nähe : Das Zentrum von Corgémont, die Schulen, die Geschäfte und die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt...

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Margaux D'Ennetières

Anbieter

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Kontakt

Adnan Alimi

Inseratenummer
4003420729
Objekt-Ref.
2606-26-2

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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