"Eigentum zu verkaufen, Vucherens"
Standort
Route de la Râpe 9, 1509 VucherensWegzeit
- > 60 minStation: Ecublens-Rue
Umgebungsinformationen
Öffentliche Verkehrsmittel
6 min.La Râpe VD
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 850'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 6
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Etage:
- 3
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 252 m2
- Nutzfläche:
- 200 m2
- Grundstücksfläche:
- 3787 m2
- Gebäudegrundfläche:
- 222 m2
- Kubatur:
- 828 m3
- Bruttorendite:
- 4.24 %
- Letztes Renovationsjahr:
- 2008
- Baujahr:
- 1800
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Dokumente (0)
Beschreibung
In Vucherens, in einer grünen und erhaltenen Umgebung, wird diese untypische Eigenschaft die Natur-, Ruhe- und Geschichte-Liebhaber bezaubern.
Backversetzt, in einer intimen und baumreichen Umgebung, besteht das Objekt aus einem Wohnhaus mit Charakter, einer alten Mühle und Anbauten, die derzeit hauptsächlich für den Betrieb eines Hundezwingers genutzt werden. Die Gesamtheit profitiert von einer seltenen Atmosphäre, abgeschirmt von Blicken, mit schönen Außenbereichen, Gärten, schattigen Zonen und einer stark ausgeprägten Vegetation.
Das Hauptwohnhaus bietet den Charme eines alten, im Laufe der Zeit renovierten Gebäudes, mit traditioneller Architektur, Ziegeldach, grünen Fensterläden und einer schönen Einbindung in die natürliche Umgebung. Die Außenbereiche sind einer der großen Vorteile der Eigenschaft: Garten, Terrasse, Zugang, Anbauten, Stauräume und die alte Mühle bilden eine einzigartige Einheit, die sich nur schwer mit einem Standardobjekt vergleichen lässt.
Die alte Mühle verleiht dem Gelände einen besonderen Charakter. Sie stellt keine normale Wohnfläche dar, sondern ein seltenes Volumen, ideal für Lagerung, ein Atelier oder eine Nebennutzung, vorbehaltlich der anwendbaren Bestimmungen.
Die Eigenschaft eignet sich besonders für einen Käufer, der nach einem anderen Wohnort sucht, ruhig, in der Natur, mit einer echten Identität und einem Potenzial für untypische Nutzung.
Derzeit vermietet, generiert das Objekt ein interessantes Mieteinkommen dank des Wohnhauses und des Hundezwingers. Diese Situation kann ein Vorteil für einen Investor oder einen Käufer sein, der sein Projekt in die Zeit einplanen möchte.
Es handelt sich um ein seltenes Objekt, das sich vor allem an Personen wendet, die dem Charme des Alten, der Ruhe, der Natur und den außergewöhnlichen Eigenschaften gegenüber aufgeschlossen sind.
Höhepunkte
- Eigenschaft mit Charakter in einer grünen Umgebung
- Wohnhaus mit Charme
- Alte Mühle, die dem Ort eine starke Identität verleiht
- Anbauten und zusätzliche Volumina
- Großzügige und baumreiche Außenbereiche
- Ruhige, intime und erhaltene Umgebung
- Vorhandenes Mieteinkommen
- Seltenes und untypisches Objekt auf dem Markt
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Kontakt
Ludovic Paschoud
- Inseratenummer
- 4003420779
- Objekt-Ref.
- LP-VUC-S


















