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"Solide Investition in Münchenbuchsee"

Kaufpreis
CHF 3'950'000.–
Fläche
796 m2

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Standort

Bahngässli 9-11, 3053 Münchenbuchsee

Wegzeit

  • 2 min.Station: Münchenbuchsee

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

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    2 min.Hans Nobs & Cie AG
  • Apotheke

    3 min.Amavita
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Münchenbuchsee

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'950'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
796 m2
Grundstücksfläche:
1015 m2
Kubatur:
3998 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1988

Dokumente (0)

Beschreibung

Solide Investition in Münchenbuchsee

Bei der Liegenschaft am Bahngässli 9-11a in Münchenbuchsee handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit acht grosszügigen Wohnungen.

Der Wohnungsmix umfasst drei 4.5-Zimmer-, drei 3.5-Zimmer- und zwei 2.5-Zimmerwohnungen. Sämtliche Einheiten erstrecken sich über zwei Ebenen und sind als Maisonette- oder Galeriewohnungen konzipiert. Die durchdachten Grundrisse, die hellen Wohnräume und die grosszügigen Stauraumflächen vermitteln einen Ausbaustandard, wie er typischerweise bei Eigentumswohnungen anzutreffen ist. Ergänzt wird das Angebot durch acht Garagen und einen Aussenparkplatz.

Sämtliche Wohnungen und Parkplätze sind vermietet.

Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnungen, der attraktive Wohnungsmix sowie die gute Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Münchenbuchsee bilden eine solide Grundlage für eine langfristig stabile Vermietung und machen die Liegenschaft zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Von Graffenried AG Vermarktung
Von Graffenried AG Vermarktung
Marktgass-Passage 3
3011Bern

Kontakt

Yücel Kaya

Inseratenummer
4003420780
Objekt-Ref.
62acbd58-9bcc-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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