Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Obergeschoss eines zeitgemässen Neubaus (Baujahr 2028) überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine ruhige Lage in Subingen. Das Gebäude besticht durch seine markante schwarz-weisse Fassade, grosszügige Fensterfronten und umliegendes Grün – ein echter Blickfang im Wasseramt.

Die Wohnung auf einen Blick:

• Wohnfläche: 129.74 m² (Nutzfläche 95.76 m²), aufgeteilt auf 3.5 Zimmer

• Wohnzimmer & Küche: Helle, offene Räume mit hochwertigen Holzschränken, modernem Spülbereich und grau gefliestem Boden – funktional und stilvoll zugleich.

• 2 Schlafzimmer & 2 Badezimmer: Grosszügig geschnittene Räume für maximalen Komfort.

• Terrasse: Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem privaten Aussenbereich mit schöner Aussicht.

• Raumhöhe: 2.42 m für ein angenehmes Raumgefühl.

Ausstattung & Besonderheiten:

• Minergie-zertifiziert – für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen

• Lift im Gebäude vorhanden

• Rollstuhlgängig – barrierefrei zugänglich

• Einstellhalle & Parkplatz auf dem Areal

• Waschmaschine, Tumbler, Geschirrspüler & Dampfgarer inklusive

• Kabel-TV, Abstellraum, Estrich und Keller vorhanden

• Haustiere erlaubt – ideal für tierliebende Familien

• Spielplatz auf dem Areal – kinderfreundliches Umfeld

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und ein Fluss ist in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Subingen Kirche ist in rund 10 Gehminuten erreichbar, das Alte Schulhaus in etwa 9 Gehminuten – ideal für Familien mit Kindern. Die gepflegte Gartenanlage rund ums Gebäude lädt zum Verweilen ein.

Diese Dachwohnung vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und eine kom