12 Minuten von Echallens

Erdgeschoss (Haupteingang)

- Eingangshalle (24 m2)

- Garderobe (7,8 m2)

- Büro (12,78 m2)

- Keller mit Backofen und Fenster (15,65 m2)

- Geschlossene Garage (33,6 m2)

- 2 Werkstätten, davon 1 mit WC und Waschbecken (54,6 m2 und 24 m2)

1. Stock

- Voll ausgestattete Küche, Esszimmer mit Zugang zum Balkon (8m2), Vorratsraum (63,4 m2)

"Die Küche, vollständig in Nussbaumholz ausgeführt, bietet eine warme und elegante Atmosphäre. Die Arbeitsplatte aus 'Karayon' verbindet Solidität und Raffinesse, ein Holzgewächshaus komplettiert das Ensemble"

- Schönes Wohnzimmer (29,60 m2) mit Kamin aus Ollaire-Stein

- Schlafzimmer (15,25 m2)

- Flur (12 m2)

- Elternschlafzimmer (20,43 m2) mit Balkon (4,7 m2), eigenem Badezimmer und Waschküche (21 m2)

- Gästetoilette (4 m2)

Dachboden

- Flur (18 m2)

- Schlafzimmer (15,6 m2)

- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken (8,1 m2)

- Büro mit Dachfenster (24 m2)

Keller

- Weinkeller (63 m2)

Holzlager

- Verfügbar (50 m2)

Ausbau des Dachgeschosses

"Im Dachgeschossbereich des Hauses stehen 700 m3 (Fläche von 159 m2) zur Verfügung. Das Dach ist bereits auf der Südseite isoliert. Ein Ausbauvorhaben wurde bei der Gemeinde eingereicht und ist Gegenstand einer noch gültigen Untersuchung. Dieses sieht die Schaffung einer 3,5-Zimmer-Wohnung vor"

Außenbereiche

- Schöner Garten mit Terrasse und Natursteinmauern

- Quellfontäne (private Quelle)

- 6 Außenparkplätze

"Ein seltenes Naturjuwel: Ein perfekt gepflegter, wunderschöner Garten, der von prächtigen Bäumen umgeben und von einem Wald begrenzt ist, der den Charme des Ortes verlängert. Im Herzen des Gartens spendet eine natürliche Quelle Frische und Authentizität. Eine hübsche Terrasse komplettiert diesen einzigartigen Außenbereich, ideal, um diesen außergewöhnlichen Rahmen voll auszunutzen"