12 Minuten von Echallens

Erdgeschoss (Haupteingang)

- Eingangshalle (24 m2)

- Garderobe (7,8 m2)

- Büro (12,78 m2)

- Keller mit Backofen und Fenster (15,65 m2)

- Geschlossene Garage (33,6 m2)

- 2 Werkstätten, davon 1 mit WC und Waschbecken (54,6 m2 und 24 m2)

1. Stock

- Voll ausgestattete Küche, Esszimmer mit Zugang zum Balkon (8m2), Vorratsraum (63,4 m2)

"Die Küche, vollständig in Nussbaumholz ausgeführt, bietet eine warme und elegante Atmosphäre. Die Arbeitsplatte aus 'Karayon' verbindet Solidität und Raffinesse, ein Holzofen komplettiert das Ensemble"

- Schönes Wohnzimmer (29,60 m2) mit Kamin aus Ollaire-Stein

- Schlafzimmer (15,25 m2)

- Nachthalle (12 m2)

- Elternschlafzimmer (20,43 m2) mit Balkon (4,7 m2), eigenem Badezimmer und Waschküche (21 m2)

- Gästetoilette (4 m2)

Dachboden

- Flur (18 m2)

- Schlafzimmer (15,6 m2)

- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken (8,1 m2)

- Büro mit Dachfenster (24 m2)

Keller

- Weinkeller (63 m2)

Holzlager

- Verfügbar (50 m2)

Einbaufähiger Dachboden

"Im Dachbodenbereich des Hauses stehen 700 m3 (Fläche von 159 m2) zur Verfügung. Das Dach ist bereits auf der Südseite isoliert. Ein Ausbauprojekt wurde bei der Gemeinde eingereicht und ist immer noch gültig. Dieses sieht die Schaffung einer 3,5-Zimmer-Wohnung vor"

Außenbereiche

- Schöner Garten mit Terrasse und Natursteinmauern

- Quellfontäne (eigene Quelle)

- 6 Außenparkplätze

"Ein seltenes Naturjuwel: Ein perfekt gepflegter Garten, gesäumt von prächtigen Bäumen und begrenzt von einem Wald, der den Charme des Ortes verlängert. Im Herzen des Gartens spendet eine Naturfontäne Frische und Authentizität. Eine hübsche Terrasse vervollständigt diesen einzigartigen Außenbereich, ideal, um diesen außergewöhnlichen Rahmen voll auszukosten"