• Well-maintained garden with a lawn, trees, a stone bench, and a decorative fountain. A house with a gray roof and white walls is visible in the background.
  • Well-maintained garden with a swimming pool, patio, outdoor furniture, and several potted plants.
  • Elegant hallway with a curved staircase, wooden doors, and a chandelier. The space features light grey walls, terracotta tiles, and a decorative ceiling.
  • Empty room with beige tiled flooring, white walls, large windows with curtains, and a fireplace with a decorative mantel.
  • Modern kitchen with a central island, four stools, a large mirror, a wooden table, and a view to the garden through large windows.
  • Modern kitchen with white countertops, stainless steel appliances, and a large island. Features a sink, faucet, and cabinets. A wooden table and chairs are visible in the background, along with a view of a garden and pool through the open doors.
  • An empty room with wooden built-in bookshelves, a window with curtains, and a tiled floor.
  • Spacious hallway with wooden flooring, a staircase with a wooden handrail and metal balustrade, a wall-mounted TV, and a chandelier light fixture.
  • Empty room with wooden flooring, light-colored walls, and three windows offering natural light. A radiator is visible under one window.
  • Luxurious bathroom with a large bathtub, double sink vanity, tiled walls, and a window providing natural light.
  • Wine cellar with wooden racks filled with wine bottles, a central wooden table, and a recessed ceiling light.
  • Aerial view of a two-story house with a modern roof design, surrounded by a well-maintained garden, driveway, and a swimming pool.

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"Selten – Schöne Villa mit Pool und 4'000 m² Park"

Kaufpreis
CHF 6'980'000.–
Zimmer
7
Fläche
360 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 6'980'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
360 m2
Nutzfläche:
500 m2
Grundstücksfläche:
3900 m2
Kubatur:
1649 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2001

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusivität

In einer privilegierten Umgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und dem öffentlichen Verkehr entfernt, bietet diese elegante Villa einen wunderschönen, vollständig umzäunten Garten von etwa 4'000 m², der Charme, Intimität und Ruhe bietet.

2001 mit hochwertigen Materialien erbaut, wurde die Immobilie extrem gut gepflegt und präsentiert sehr schöne Ausführungen.

Hell, elegant und großzügig in den Räumen, ist sie sofort bewohnbar.

## ERDGESCHOSS

Ein großer Eingangsbereich mit Einbauschränken führt zu:

• Einem großen Wohnzimmer von etwa 50 m², mit einer schönen Steinkamin aus Burgunderstein.

• Einem eleganten Büro mit Bibliotheken und Holzverkleidungen.

• Eine luxuriös ausgestattete Küche mit Theke, die zu einem wunderschönen Esszimmer von etwa 30 m² führt.

• Ein Badezimmer.

Das Esszimmer hat direkten Zugang nach draußen und zu einer angenehmen Pergola mit automatischen Markisen, ideal, um den Garten während der schönen Jahreszeit zu genießen.

## 1. STOCK

Die Etage, mit einem wunderschönen Eichenparkett, umfasst:

• 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken.

• 2 Badezimmer mit Duschen und Badewannen.

## UNTERGESCHOSS

Das Untergeschoss bietet zahlreiche zusätzliche Räume:

• Spielzimmer.

• Ein zusätzliches Zimmer mit angeschlossenem Badezimmer. (Fitnessraum)

• Waschküche.

• Klimatisierter Weinkeller.

• Technikraum mit Ölheizung.

## AUßENBEREICHE & ANLAGEN

Der wunderschöne Garten von etwa 4'000 m², vollständig umzäunt und mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern, verleiht dieser Immobilie eine besonders angenehme Atmosphäre und viel Intimität.

Er umfasst unter anderem:

• Ein beheizter Pool von 10 × 5 Metern.

• Ein Poolhaus.

• Ein Grillbereich.

• Ein automatisches Tor.

• Ein Carport für 3 Autos.

• Zwei Abstellräume.

• Ein großer Innenhof, der das Abstellen von etwa 4 zusätzlichen Fahrzeugen ermöglicht.

## EINE SELTENE IMMOBILIE

Diese Villa bezaubert durch die Qualität ihrer Bauweise, ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihren excellenten Zustand.

Sie bietet auch eine sehr praktische Lage, nur wenige Schritte von einer Bushaltestelle und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Möglichkeit zur Erweiterung.

Für alle Informationen und Besichtigungen:

# Herr Milton

# 076 399 20 86

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Milton Immobilier

+41763992086
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Inseratenummer
4003427428
Objekt-Ref.
txi5i.srzjj

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