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"Gebäude mit Rendite, bestehend aus 3 Wohnungen"

Kaufpreis
CHF 450'000.–
Zimmer
11

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Standort

Route de Courtavon 22, 2944 Basse-Vendline

Wegzeit

  • 10 min.Station: Bonfol

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Bonfol Gare

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 450'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Wohnungen:
3
Grundstücksfläche:
1036 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Gebäude in einer ruhigen Umgebung, bietet die Möglichkeit, eine Wohnung zu bewohnen und die anderen zwei Wohnungen zu vermieten, um kostenlos zu wohnen.

Erdgeschoss - Gemeinschaftsräume

Zugänglich von einem separaten Eingang, bestehen die Gemeinschaftsräume aus drei Kellern, einer Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, einem Technikraum.

Erdgeschoss - 4-Zimmer-Wohnung Die Wohnung besteht aus einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem großen Wohn-/Esszimmer, 1 separatem Besuchertoilette und 3 Schlafzimmern, von denen 1 mit Zugang zu Terrasse und Garten. Jahresmiete: CHF 11'400.-

1. Stock - 4-Zimmer-Wohnung Die Wohnung besteht aus einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem großen Wohn-/Esszimmer, 1 separatem Besuchertoilette und 3 Schlafzimmern, von denen 1 mit Zugang zu Terrasse und Garten. Jahresmiete: CHF 11'400.-

2. Stock - 3-Zimmer-Wohnung Die Wohnung besteht aus einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, 1 separatem Besuchertoilette und 2 Schlafzimmern. Privater Dachboden im Dachgeschoss.

Jahresmiete: 9'360.-

Der gesamte jährliche Mieteinnahmen beträgt CHF 32'160.-.

Das Gebäude ist in einem guten Allgemeinzustand. Das Dach ist in einem guten Zustand. Alle Wohnungen sind derzeit vakant.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

PolyGest SA
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rue du Village 50
1214Vernier

Kontakt

+41223041130
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Inseratenummer
4003429786
Objekt-Ref.
vp7uh.f1ch7

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Eigenmittel (optional)

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