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"EXKLUSIVE NEUBAUHÄUSER LETZTE GELEGENHEIT"

Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
203 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
203 m2
Grundstücksfläche:
492 m2
Baujahr:
2027

Dokumente (0)

Beschreibung

In begehrter Lage von Wohlen AG entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit vier freistehenden Einfamilienhäusern, das moderne Architektur, höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Wertbeständigkeit vereint. Die hohe Nachfrage spricht für sich: Drei der vier Häuser sind bereits verkauft. Nur noch die letzte Einheit ist verfügbar.

Die stilvolle Architektur überzeugt mit klaren Linien, grosszügigen Fensterflächen und einer zeitlosen Formensprache. Durchdachte 5.5- bis 6.5-Zimmer-Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnräume und weitläufige Privatgärten schaffen ein Wohngefühl, das Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in perfekter Balance vereint.

Im Inneren sorgen hochwertige Materialien, eine sorgfältig abgestimmte Ausstattung und grosszügige Raumverhältnisse für ein elegantes und wertiges Ambiente. Besonders attraktiv: Der Grundriss kann derzeit noch nach Ihren individuellen Vorstellungen angepasst werden.

Auch technisch erfüllt die Liegenschaft höchste Ansprüche. Eine moderne Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und komfortable Bodenheizung gewährleisten nachhaltiges Wohnen mit tiefen Energiekosten. Die integrierte Doppelgarage mit vorbereitetem E-Mobility-Anschluss rundet das durchdachte Gesamtkonzept ab.

Zusätzliche Sicherheit bietet die von der Aargauischen Kantonalbank bestätigte marktkonforme Preisstruktur, welche die hohe Qualität und langfristige Werthaltigkeit dieses Projekts unterstreicht.

Sämtliche Bewilligungen liegen vor, die Planung ist abgeschlossen und der Baustart bereits erfolgt. Damit bietet sich die seltene Gelegenheit, die letzte verfügbare Einheit dieses exklusiven Projekts zu erwerben und gleichzeitig noch individuelle Wünsche umzusetzen. Mit deren Verkauf wird die gesamte Überbauung vollständig vergeben sein. Vergleichbare Neubauhäuser in dieser Lage und Qualität sind nur selten verfügbar.



Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile:

- zentrale Lage in bevorzugtem und ruhigem Einfamilienhausquartier
- Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe
- Baubewilligung vorhanden, Baustart erfolgt zeitnah
- Individueller Innenausbau je nach Baufortschritt noch möglich
- Photovoltaikanlage bereits im Preis inklusive
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Doppelgarage mit vorbereitetem Leerrohr für E-Mobilität bereits im Preis inklusive
- zwei zusätzliche Aussenabstellplätze pro Haus inklusive
- von vier Häuser sind noch drei verfügbar

Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Thomas Zogg

Anbieter

Elitehomes AG
Elitehomes AG
Riedstrasse 1
8953Dietikon
Inseratenummer
4003432096
Objekt-Ref.
2026-03-3656

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