Die Riviera vaudoise dominiert in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, diese authentische Waadtländer Haus verkörpert den ganzen Charme und die Seele der Bauten von früher.

Errichtet im Jahr 1820 und vollständig renoviert im Jahr 1985, erzählt dieses alte Bauernhaus eine Geschichte. Seine Wände, seine Volumen und seine Authentizität werden sofort die Liebhaber von einzigartigen Immobilien, geprägt von Charakter und Charme, verführen.

Die Immobilie profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, bietet eine freie und spektakuläre Aussicht auf den Genfer See, die Alpen und die gesamte Riviera vaudoise, bleibt aber in der Nähe des Zentrums von Villeneuve, des Bahnhofs und der Geschäfte.

Die Hauptwohnung umfasst 118 m² Wohnfläche, ergänzt durch 20 m² Nebenflächen, also eine Gesamtwohnfläche von 138 m². Sie besteht aus gemütlichen Wohnbereichen, einem Salon mit Kamin, einer gemütlichen Küche, drei schönen Zimmern unter dem Dach sowie charmanten Nebenräumen wie einem Carnotzet, einem Keller und einer Waschküche.

Außerhalb bietet das Grundstück von 1'398 m² einen wahren Friedenshort mit Garten, Terrasse, Gemüsegarten und offenen Flächen mit Blick auf die umliegende Landschaft. Fünf Parkplätze ergänzen die Außenanlagen angenehm.

Aber es ist wohl die angrenzende Scheune, die dieser Immobilie ihre Einzigartigkeit verleiht. Mit einer Grundfläche von 125 m² und einem Volumen von fast 1'000 m³ stellt sie eine seltene Gelegenheit zur Umgestaltung dar und ermöglicht die Schaffung einer zweiten Wohnung. Ein außergewöhnliches Potenzial für ein Familienprojekt, ein multigenerationelles Projekt oder eine Erhaltung des kulturellen Erbes.

Ein unabhängiges Nebengebäude, derzeit als Zimmer eingerichtet, ergänzt das Ensemble harmonisch und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Immobilie richtet sich an eine Kundschaft, die der Authentizität, der Schönheit der alten Bauten und der Erhaltung des kulturellen Erbes sensible ist. Ein seltenes Gut auf dem Markt, bestimmt für die Liebhaber von Immobilien mit Charakter, die ein von Geschichte geprägtes Gebäude beleben und weiterentwickeln möchten, während sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld genießen.