Située à 15 minutes de Lausanne, cette ferme construite en 1792 a été entièrement rénovée entre 2014 et 2016 avec des matériaux de qualité, wurde in 15 Minuten von Lausanne entfernt, dieser Bauernhof, der 1792 erbaut wurde, zwischen 2014 und 2016 mit Qualitätsmaterialien vollständig renoviert. Orientée sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer schönen Helligkeit das ganze Tag. Son environnement champêtre, ses volumes confortables et ses installations adaptées à une vie familiale ou équestre en font une opportunité rare dans la région lausannoise : un cadre ancien préservé, associé à un niveau de confort moderne et à une réelle qualité de vie, à proximité des commodités, seine ländliche Umgebung, seine komfortablen Räume und seine Einrichtungen, die für ein Familien- oder Reitleben geeignet sind, machen es zu einer seltenen Gelegenheit in der Region Lausanne: ein alter Rahmen, der mit einem modernen Komfortniveau und einer echten Lebensqualität verbunden ist, in der Nähe von Annehmlichkeiten.

La performance énergétique, certifiée par un CECB de catégorie B, constitue par ailleurs un atout notable pour ce type d'objet, die Energieeffizienz, die durch ein CECB der Kategorie B zertifiziert ist, ist ein bemerkenswerter Vorteil für diese Art von Objekt.

La propriété fait partie d'une copropriété de deux lots et dispose d'un vaste terrain privatif d'un peu plus d'un hectare, das Anwesen ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit zwei Einheiten und verfügt über ein großes privates Gelände von etwas mehr als einem Hektar. Le second lot, également résidentiel, est indépendant de la ferme, die zweite Einheit ist ebenfalls Wohnraum und unabhängig von dem Bauernhof.

Organisé sur trois niveaux, le logement principal, d'environ 260m2 de surface habitable, offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec de beaux volumes ouverts sur le jardin et la nature environnante, ist auf drei Ebenen organisiert, die Hauptwohnung, etwa 260m2 Wohnfläche, bietet einen komfortablen und funktionalen Lebensraum mit schönen, auf den Garten und die umliegende Natur offenen Räumen. L'habitation bénéficie aussi d'une partie agricole avec des installations adaptées à l'accueil de quelques chevaux et de petits animaux, mit einer landwirtschaftlichen Abteilung mit Einrichtungen, die für die Aufnahme von einigen Pferden und kleinen Tieren geeignet sind, mit einer funktionellen Scheune und Stallung, mehreren angrenzenden Parks, einem Obstgarten sowie einem natürlichen Raum mit einem Biotop. L'ensemble constitue un cadre idéal pour les activités équestres de loisirs, mit einer funktionellen Scheune und Stallung, mehreren angrenzenden Parks, einem Obstgarten sowie einem natürlichen Raum mit einem Biotop, das Ganze bildet einen idealen Rahmen für Freizeit-Reitaktivitäten, mit Abfahrmöglichkeiten direkt vom Grundstück.

Deux logements actuellement loués complètent ce bien, zwei derzeit vermietete Wohnungen komplettieren dieses Anwesen:
- un appartement de 4,5 pièces avec jardin et places de parc, eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Parkplätzen,
- un appartement de 2,5 pièces avec place de parc, eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz.

Grâce à ses trois logements, la propriété se prête aussi bien à un projet multigénérationnel qu'à une résidence familiale avec activité équestre, ou encore à un investissement avec rendement en place, dank seiner drei Wohnungen eignet sich das Anwesen sowohl für ein multigenerationsprojekt als auch für ein Familienwohnhaus mit Reitbetrieb oder auch für eine Investition mit laufendem Ertrag. Elle est située en zone agricole hors zone à bâtir et sortie de la LDFR, es liegt in einer landwirtschaftlichen Zone außerhalb der Bauzone und außerhalb der LDFR.