Atypisches 3,5-Zimmer-Appartement mit eigenem Garten, Terrasse und Panoramablick - Grandvaux

Ein privilegiertes Wohnambiente zwischen Weinbergen, See und Bergen

In Grandvaux, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, entdecken Sie dieses charmant atypische 3,5-Zimmer-Appartement, ideal nur 3 Minuten zu Fuß von der CFF-Station Grandvaux entfernt.

Mit einem prächtigen Ausblick auf den Genfersee und die Alpen bietet dieses Appartement ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Ruhe, Helligkeit und Nähe zu den Verkehrsmitteln verbindet.

Im Erdgeschoss eines kleinen Hauses mit nur 4 Appartements, das vollständig renoviert wurde, profitiert die Wohnung von modernen Einrichtungen und energiegeladenen Anlagen, insbesondere einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen.

Eine originelle und funktionelle Raumaufteilung

Das Appartement besteht aus:

• Eingangshalle mit Garderobe und Stauräumen
• Schlafzimmer mit Südausrichtung
• Geräumiger Wohnbereich mit Esszimmer und Salon mit Kamin
• Abgeschlossene, voll ausgestattete Küche, mit genügend Platz für einen Tisch und Stühle
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Zweites Schlafzimmer mit Südausrichtung, das über einen eigenen, unabhängigen Eingang sowie ein eigenes WC verfügt

Diese atypische Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung, insbesondere für die Unterbringung von Verwandten, die Einrichtung eines unabhängigen Bereichs für einen Teenager oder die Schaffung eines Home-Office-Bereichs.

Einer der Hauptvorteile dieses Objekts liegt in seinen großzügigen Außenbereichen:

• Großer, privater Garten
• Schöne Terrasse von etwa 30 m²
• Schuppen/Werkstatt
• Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen
• Südausrichtung mit schöner Beleuchtung

Das Angebot wird durch eine Garage und einen Außenparkplatz ergänzt, die beide im Verkaufspreis enthalten sind.

Zögern Sie nicht, uns heute zu kontaktieren, um einen privaten Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Appartement selbst zu entdecken.