Selten bietet eine Immobilie so viel Licht, Außenraum und Intimität. In einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur 3 Apartments im 1. Stock, besticht dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit 84 m² bereits bei der Eingangstür durch die Großzügigkeit seiner Räume und die Helligkeit seines Wohnzimmers, das sich großzügig auf eine außergewöhnliche Terrasse öffnet, die das Apartment auf drei Seiten umgibt. Die größte Seite profitiert von einer voll südlichen Ausrichtung, während sie sich auf den Ost- und Westfassaden fortsetzt, was eine Besonnung von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang bietet, für einen seltenen Lebensraum an der Waadtländer Riviera, nur zwei Schritte vom Genfersee und den umliegenden Weinbergen entfernt.

Bereits vom Eingangsbereich aus ist die Verkehrsführung flüssig und hell. Das Wohnzimmer, das sich in ein großzügiges Esszimmer fortsetzt, öffnet sich großzügig auf die Terrasse dank seiner großen Schiebetüren, verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen und taucht den gesamten Wohnbereich in ein außergewöhnliches Licht. Die offene, voll ausgestattete Küche, die mit hochwertigen Materialien (Arbeitsplatte aus Granit, hochwertige Elektrogeräte) realisiert wurde, integriert sich perfekt in dieses gemütliche und helle Wohnzimmer. Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie zwei sorgfältig eingerichtete Badezimmer, eines mit einer Whirlpool-Badewanne, das andere mit einer eleganten italienischen Dusche. Alle Räume sind außerdem mit Fliegengittern ausgestattet, um die schönen Tage in aller Ruhe genießen zu können.

Die Terrasse von 39 m², die sich wie ein U über drei Fassaden des Gebäudes erstreckt, bietet mit ihrer größten Seite, die voll südlich ausgerichtet ist, eine optimale Besonnung am Tag, während sie sich auf den Ost- und Westfassaden fortsetzt und so die Morgensonne wie die Abendsonne einfängt. Sie bietet mehrere Außenlebensbereiche, Essbereich, Außensalon, Entspannungsbereich, mit einem freien Blick auf die umliegenden Gipfel. Ein außergewöhnlicher Rahmen, um jede Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen, geschützt vor neugierigen Blicken.

Das Objekt profitiert von einem modernen Gebäude, das 2019 errichtet wurde, mit modernem Komfort, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, ergänzt durch Solarkollektoren für eine kontrollierte Energiebilanz. Zwei große Außenparkplätze, die direkt vor dem Gebäude liegen und zum Verkaufspreis von 15'000.- pro Stück erhältlich sind, sowie zwei große Keller, von denen einer sich ideal für die Einrichtung eines Weinkellers eignet, vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot.

Zusammenfassend: Ein 4,5-Zimmer-Apartment mit 84 m² Wohnfläche und 39 m² Terrasse in U-Form (voll südlich auf der größten Seite, verlängert nach Osten und Westen), 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, im 1. Stock eines PPE mit nur 3 Apartments, das 2019 in Villeneuve an der Waadtländer Riviera gebaut wurde. Ein seltenes Objekt, das Sie nicht verpassen sollten.

Warten Sie also nicht länger, ein Besuch ermöglicht es, seine Einzigartigkeit voll zu erfassen!

Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Objekt.