Überblick über ein UNESCO-Welterbe, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Puidoux entfernt, in einem außergewöhnlichen Projekt, das hochwertige Apartments anbietet. Schönes 3.5-Zimmer-Apartment im Obergeschoss, mit 75 m2 Wohnfläche und einem großen 10 m2 Balkon.

Das Apartment befindet sich in einem kleinen 5-stöckigen Gebäude, ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine sehr schöne Aussicht auf den Genfer See und die Alpen sowie auf den Außenpool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet. Die Innenraumgestaltung ist im modernen Stil gehalten.

Dieses Apartment ist eine hochwertige Immobilie in einer 2022 erbauten Residenz, die alle heutigen Energieanforderungen erfüllt. Es eignet sich perfekt für anspruchsvolle Kunden, die ein neuwertiges, geräumiges und helles Apartment in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün suchen, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz, und die gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen bleiben möchten.


Die innere Aufteilung ist wie folgt:

- 1 Eingangshalle mit Einbauschränken
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Südbalkon mit einer Glasfront und elektrischen Stores
- 1 offene, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer führt
- 1 überdachter Balkon mit Blick auf den See und die Alpen
- 1 Dusche/WC mit Platz für die Waschmaschine/Trockner
- 1 Schlafzimmer mit 14,3 m2, nach Nordwesten ausgerichtet, mit angeschlossener Badewanne und Einbauschränken
- 1 Schlafzimmer mit 13,06 m2, nach Nordosten ausgerichtet
- 1 große Kellerabteilung im Untergeschoss

1 Stellplatz im Innenbereich wird zum Preis von CHF 60'000.- zusätzlich zum Apartment verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Obergeschoss. Möglichkeit, eine Elektroladestation für das Auto zu installieren.

Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen Energievorschriften und könnte fast einer "Minergie"-Konstruktion entsprechen, was eine hervorragende Energieeffizienz nach dem CECB (Gebäudehülleneffizienz: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) beweist. Die Heizung erfolgt durch ein Fernheizsystem mit Pellets, das durch den Boden und die hochleistungsfähigen Doppelverglasungen verteilt wird. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelstromventilation mit Wärmerückgewinnung, die den Luftaustausch in den Apartments gewährleistet.

Im Komplex wird derzeit ein 4-Sterne-Hotel fertiggestellt, das im Oktober 2026 eröffnet werden soll. Es wird einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits jetzt den Außenpool kostenlos nutzen können, bis das Hotel im Herbst eröffnet wird.

Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.
Der Verkauf ist auch für ausländische Personen erlaubt, die keinen Hauptwohnsitz in der Schweiz haben und eine Zweitwohnsitz erwerben möchten.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Diese Broschüre ist nicht verbindlich