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  • 2ème étage - séjour
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  • 2ème étage - salle de douches
  • 2ème étage - chambre 1
  • 1er étage - Séjour avec accès au balcon
  • 1er étage - Jardin d'hiver
  • 1er étage - Cuisine
  • 1er étage - Chambre 2
  • 1er étage - salle de douches
  • Rez-de-chaussée - hall
  • Rez-de-chaussée - salle à manger
  • Rez-de-chaussée - jardin d'hiver
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"Bemerkenswertes Gebäude mit Blick auf den Doubs"

Kaufpreis
CHF 850'000.–

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Standort

Grand-Rue 24, 2416 Les Brenets

Wegzeit

  • 5 min.Station: Les Brenets

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Collège Les Brenets
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Grande Rue 27

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
4
Grundstücksfläche:
770 m2
Kubatur:
1797 m3
Baujahr:
1907

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (1)

Beschreibung

Bemerkenswert durch seine Architektur wie auch durch seine Erhaltung, profitiert dieses Gebäude mit Charakter zusätzlich von einer freien Sicht auf den Doubs und einer bevorzugten Helligkeit.

Seine zentrale Lage und der schöne Garten von 552 m², der auf die Rue du Lac führt, sind ebenso viele Vorteile, die sowohl von den Mietern als auch von einem Besitzer geschätzt werden, der sich dort niederlassen möchte.

Es hat ein großzügiges Volumen, ist auf vier Ebenen gebaut, plus Dachboden und Keller, und verfügt über vier Wohnungen, von denen zwei vermietet sind.

Die Hülle, die Gemeinschaftsräume sowie die meisten Wohnungen sind sehr gut gepflegt, es bleibt eine Wohnung zu renovieren, die ein potenzielles Investitionsobjekt für die Instandhaltung darstellt, das steuerlich interessant ist.

Ob Sie Investoren sind oder das Potenzial eines zukünftigen Besitzers haben, der in einem kleinen Gebäude leben möchte, während Sie gleichzeitig von den Mieteinnahmen profitieren, werden Sie nicht unempfindlich gegen den Charme und die Qualität dieses Gebäudes bleiben.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Hypoimmo SA
Hypoimmo SA
Rue du Pont 6
2400Le Locle

Kontakt

Fabio Angelucci - Hypoimmo SA

Inseratenummer
4003434664
Objekt-Ref.
Grand-Rue 24

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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