• Erholungsoase zwischen Berner Voralpen und Brienzersee! (1)
  • Nordansicht mit Hauszugang
  • Zimmer 4
  • Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • Zimmer 2
  • Balkon
  • Dusche, WC
  • Bad
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"Erholungsoase zwischen Berner Voralpen und Brienzersee!"

Kaufpreis
CHF 780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
114 m2

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Standort

Brünigstrasse 52, 3856 Brienzwiler

Wegzeit

  • 18 min.Station: Brienzwiler

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.2
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Banholzfluh

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 780'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
114 m2
Grundstücksfläche:
781 m2
Baujahr:
1975

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Mit Gartenhaus

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Brienzwiler liegt im Berner Oberland am Fusse des Wilerhorns auf einer Anhöhe über dem Brienzersee. Die einzigartige Lage inmitten einer intakten Berglandschaft mit wunderschöner Fernsicht Richtung Brienzersee und Alpen eignet sich perfekt zum Wandern, Biken oder erholsame Tage in der Natur - ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung suchen.

An schöner, sonniger Südhanglage befindet sich das freistehende Einfamilienhaus auf einer 781 m² grossen Parzelle. Das Dorf bietet eine entschleunigte Lebensart fernab vom Massentourismus und ist somit ideal für Menschen, die Ruhe suchen oder ein charmantes Ferienhaus möchten. Der Ballenberg, das grösste Freilichtmuseum der Schweiz, liegt direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage ist Brienzwiler dank Anschluss an die A8, Haltestellen der Zentralbahn und Postauto gut mit der Region verbunden, sodass Brienz, Meiringen, Interlaken und der Brünigpass bequem und schnell erreichbar sind.

Ein einladendes Entrée führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Die voll ausgestattete Küche bietet genügend Platz für eine Essecke. Auf dieser Ebene stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo rundet das Erdgeschoss ab.

Im Untergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Ein separater Zugang und vorbereitete Anschlüsse für eine Küche im hinteren Bereich des Flurs ermöglichen den Ausbau einer Einliegerwohnung. Ein Technikraum mit Waschmaschine sowie ein Vorratsraum komplettieren diese Etage.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen riesigen, 67 m² grossen Estrich, eine separate Garage und ein Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum bietet.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Francesco Biondi

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Frutigenstrasse 2
3600Thun
Inseratenummer
4003439507
Objekt-Ref.
6173849
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