Idéalement situé au coeur de Plan-les-Ouates, ce duplex de 5 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, à quelques minutes de Carouge et du centre de Genève.

Niché aux 2e et 3e étages d'un immeuble construit en 2000, ce bien d'une surface PPE de 133 m² offre de beaux volumes.

Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, entièrement rénovée en 2015. La partie nuit dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale, complétées par une salle de douche avec WC, une salle de bains contemporaine avec WC, et de nombreux rangements.

En annexe, l'appartement comprend deux boxes en sous-sol (en sus CHF 100'000.-), une cave, ainsi qu'une salle de jeux aménagée en studette, offrant un accès direct à un agréable jardin privatif et indépendant d'environ 80 m².

Un cadre de vie idéal pour une famille, avec un jardin prêt à accueillir vos moments de détente.

Diese 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in idealer Lage im Herzen von Plan-les-Ouates und besticht durch ihre begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, nur wenige Minuten von Carouge und dem Zentrum von Genf entfernt.

Diese im 2. und 3. Stock eines im Jahr 2000 errichteten Gebäudes gelegene Immobilie mit einer Eigentumswohnfläche von 133 m² besticht durch großzügige Raumaufteilung.

Sie besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, die 2015 komplett renoviert wurde. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite, ergänzt durch ein Duschbad mit WC, ein modernes Badezimmer mit WC sowie zahlreiche Stauräume.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Tiefgaragenstellplätze (zusätzlich CHF 100'000.-), einen Keller sowie ein als Einzimmerwohnung genutzter Hobbyraum mit direktem Zugang zu einem angenehmen, privaten und separaten Garten von ca. 80 m².

Ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, mit einem Garten, der zum Entspannen einlädt.

Ideally located in the heart of Plan-les-Ouates, this 5-room duplex enjoys a sought-after location, right next to shops, schools, and public transportation, just a few minutes from Carouge and downtown Geneva.

Nestled on the 2nd and 3rd floors of a building constructed in 2000, this property, with a PPE area of 133 m², offers spacious rooms.

It consists of a spacious and bright living room with an open-concept, fully equipped kitchen, which was completely renovated in 2015. The sleeping area features three bedrooms, including a beautiful master suite, complemented by a shower room with a toilet, a contemporary bathroom with a toilet, and ample storage space.

In addition, the apartment includes two parking spaces in the basement (for an additional CHF 100,000), a cellar, and a game room converted into a studio apartment, offering direct access to a pleasant, private, and enclosed garden of approximately 80 m².

An ideal living environment for a family, with a garden ready to welcome you for moments of relaxation.